Showing posts with label rumah baru. Show all posts
Showing posts with label rumah baru. Show all posts

Tips Pindah Rumah

Posted by Sate Ayam on Thursday, January 22, 2009

- Bereskan barang-barang yang akan dibawa jauh hari sebelumnya dan mulailah dengan barang-barang yang paling jarang digunakan.
Dengan demikian kita punya cukup waktu untuk menyortir barang, jika ada yang tidak terpakai bisa dibuang atau disumbangkan, mengurangi barang yang harus dibawa sebaiknya Sewa Truk / Sewa Alat Berat apabila barang2 anda cukup banyak..

- Kemas barang dalam dus/box, plastik besar sehingga mudah dibawa.
Lebih efisien membawa 1 box besar daripada 2 box kecil.

- Untuk barang2 yang berat atau pecah belah lebih baik dimasukkan dalam dus/box yang ukurannya tidak terlalu besar atau Sewa Truk/Sewa Alat Berat.
Pertimbanganku semakin besar box akan semakin berat dan untuk pecah belah akan lebih riskan pecah.

- Barang-barang pecah belah dibungkus kertas dulu sebelum dimasukkan dalam dus/box.
Menghindari pecah karena karena berbenturan dengan benda lain (gunakan jasa Pengiriman Barang).

- Kelompokkan barang berdasarkan frekwensi penggunaan dan jenis barang.
Nah ini penting nih, sering kali kita asal memasukan barang ke dalam dus campur aduk. Contohnya barang-barang yang jarang digunakan lebih baik dimuat dalam 1 box sehingga box tersebut tidak perlu dibongkar.

- Data barang2 dengan memberi nomor pada kardus dan buatlah daftar rincian barang2 di dalamnya.
Hal ini akan memudahkan saat kita mencari barang yang dibutuhkan. Jadi inget jaman aku masih kost.. kalo pindahan semua barang dimasukan aja ke box begitu mau nyari sesuatu ngga inget naruh di mana apalagi semua kardusnya yang sama... akhirnya bongkar2 semua kardus... hehehehe

- Barang-barang yang sudah dalam box bisa digabungkan dan diikat tali rafia, tidak perlu dimasukkan lagi ke dalam dus.
Misalnya sepatu dimasukkan ke dalam kotaknya masing-masing lalu ditumpuk dan diikat tali tinggal angkut beres deh, hemat kardus.. hehehe .

- Gunakan barang-barang besar yang kosong/yang bisa diisi barang2 lain yang lebih kecil
Misalnya tas travel, ember jangan dibiarkan kosong masukkan barang2 lain, lebih baik masukkan barang2 yang sering dipakai.
Contohnya ember cuci aku isi dengan piring, gelas dan peralatan dapur lain, tas travel aku isi dengan baju.(Rental Crane, Rental Truk untuk membantu anda dalam pindahan)

- Tutup rapat, kunci pintu lemari, rak-rak lemari agar mudah saat dipindahkan.
Kalau aku pintu lemari aku kunci dan kunci dicabut, jika tidak kunci bisa terlepas saat dipindahkan atau kuncinya bisa patah, pernah nih mengalami kuncinya patah. Untuk laci yang tidak ada kunci bisa di-plakban aja.

- Buatlah jadwal dan data barang2 yang akan dipindahkan. Pindahkan barang2 besar dahulu seperti tempat tidur, lemari, meja.
Beri prioritas barang mana yang akan dipindahkan dulu.
Untuk barang2 besar seperti tempat tidur, lemari langsung letakan barang di posisi yang ditentukan sehingga tidak berantakan dan memakan tempat silakan slik Rental Crane, Rental Truk untuk membantu pindahan anda..

- Sebelum memindahkan barang bersihkan dulu rumah baru yang akan ditempati.
Rumah baru biasanya sudah lama tidak ditempati sehingga kotor dan perlu waktu banyak untuk membersihkannya. Waktu kemarin aja aku ngepel dan nyapu sampe 2 kali karena masih kotor,atau solusi lain untuk pindahan gunakanlah jasa Pengiriman Barang.

Temukan informasi mengenai Sewa Truk, Sewa Alat Berat, Rental Crane, Rental Truk, Pengiriman Barang dan Sewa Truk & Alat Berat : Rental Crane & Truk - Pengiriman Barang Jakarta pada 88db.com

http://wlzone.multiply.com/journal/item/10
More aboutTips Pindah Rumah

Tips Menjual Rumah

Posted by Sate Ayam on Tuesday, January 6, 2009

1. Membuat Rencana Pemasaran
Membuat rencana pemasaran yang memikat merupakan langkah jitu dalam mengundang perhatian calon pembeli. Cara efektif memasarkan properti di Indonesia adalah memasang iklan(pasang iklan) di koran, pasang iklan dalam bentuk papan/spanduk didepan rumah, menempatkan pada media online / promosi online melalui situs internet, melakukan open house dan banyak cara lainnya.

2. Menetapkan Harga
Kegiatan paling penting dalam menjual rumah(iklan rumah / iklan properti anda dengan harga yang mantab) adalah menetapkan harga yang pantas. Jika harga ditetapkan terlalu rendah, tentu akan merugikan anda; Sebaliknya apabila terlalu tinggi, calon pembeli tidak akan pernah datang bahkan sekedar untuk melihat-lihat. Harga terbaik dapat diperoleh melalui perbandingan rumah-rumah yang baru saja terjual di area rumah anda, mengamati kompetisi dan membaca kecenderungan (trends) dari para pembeli rumah.

3. Showtime !
Kini tibalah saatnya anda mengatakan, “rumah saya sudah siap dipasarkan”. Bersihkan semua ruangan dan halaman, buanglah sampah, kalau perlu rumah dicat kembali. Tanyakan kepada kami hal-hal apa lagi yang dapat dilakukan untuk membuat calon pembeli anda terpikat dan mengagumi rumah anda sejak pertama kali menginjakkan kaki didepan pintu pasang iklan rumah anda pada media online sehingga promosi online akan berlangsung.

4. Jagalah Keselamatan Diri
Dalam beberapa hal, penjualan rumah dapat mengundang kriminalitas. Sebagian dari orang yang berhubungan dengan anda memiliki motif buruk yang membahayakan keselamatan diri dan anggota keluarga anda, paling tidak merusak pribadi dan privasi anda. Tanyakan maksud kedatangannya, kalau perlu sampaikan pertanyaan tertentu, termasuk menanyakan kartu identitas/kartu nama apabila anda memiliki keraguan. Calon pembeli yang datang sendiri perlu ditanyakan siapa yang menghendakinya bertemu dengan anda. Paling tidak, sebuah lapis perlindungan diri telah anda lakukan.

Kunci ruangan khusus anda, simpan barang berharga ditempat khusus. Ingatlah bahwa papan pengumuman iklan rumah / iklan properti “For Sale” didepan rumah, mengundang orang-orang untuk datang. Jangan biarkan anak-anak atau penghuni rumah membuka pintu sembarangan.

Jika anda memiliki binatang peliharaan, jagalah jangan pula sampai mengganggu calon pembeli anda; Pindahkan pula barang-barang berbahaya.

5. Memberikan Persetujuan
Anda akan mulai melakukan negosiasi ketika calon pembeli telah menyampaikan penawaran harga pembukaan. Percayakan kepada agen properti profesional untuk secara hati-hati melalui tahap ini. Supervisi mereka akan secara komprehensif memberikan anda harga dan cara pembayaran yang tepat serta syarat-syarat apa yang harus dipenuhi kedua belah pihak. Bila anda sudah menyetujui harga yang disampaikan, pastikan bahwa transaksi akan berlangsung pada jadual yang telah disepakati, waktu untuk saling bertemu, menyerahkan sertifikat, menerima uang tanda jadi, mengumpulkan dokumen properti, dan memberi kesempatan calon pembeli untuk mengetahui hal-hal yang berkaitan dengan rumah yang ditransaksikan.carilah jasa iklan gratis seperti 88db.com.

Dalam proses akhir demikian, kadangkala terjadi negosiasi ulang meskipun harga semula telah disepakati. Hal ini seringkali terjadi karena beberapa informasi tidak saling dikomunikasikan sebelumnya dan salah satu pihak merasa kurang nyaman. Masalah pajak, perbaikan rumah, kelengkapan dokumen biasanya menjadi faktor paling dominan. Jaminan bahwa pembeli akan menerima rumah dalam keadaan bersih merupakan prasyarat mutlak bagi anda untuk memenuhinya.silakan klik iklan gratis untuk pemasangan iklan gratis.

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan, Iklan Gratis, Media Online, Promosi Online dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com.

http://www.indo-properties.com/forum/comments.php?DiscussionID=17

More aboutTips Menjual Rumah

Mencari Rumah Tinggal

Posted by malamjumat on Monday, November 24, 2008

Sebagai sebuah keluarga baru, tentunya kita juga ingin memiliki dan menempati rumah kita sendiri. Namun ada juga tentunya yang masih melakukan sewa rumah.

Tapi mencari sebuah rumah dikontrakkan atau rumah baru yang sesuai dengan keinginan kita, ternyata tidak semudah membalikkan telapak tangan. Berbagai pertimbangan diperlukan untuk menentukan dimana nanti kita tinggal untuk waktu yang sangat lama. Apakah itu rumah sendiri maupun kontrak rumah. Keputusan yang diambil tentunya bukan keputusan dari salah satu pihak, karena nantinya kita tidak menempati rumah itu sendirian, ada istri dan anak-anak kita.
Beberapa bahan yang dijadikan pertimbangan antara lain:
1. Air, kebutuhan paling penting, kualitas air sangat menentukan kualitas hidup dan kesehatan penghuni rumah.
2. Akses, tersedianya jalan tentunya
3. Lokasi rumah disewakan/rumah baru tersebut strategis, mudah untuk menjangkau ke pasar, fasilitas kesehatan, fasilitas umum, sekolah2 dan tentunya tempat kerjaku.
4. Harga, kesesuaian harga dengan spesifikasi rumah yang diberikan.

Saat ini sangat susah mencari rumah, oleh karena itu kalaupun ada tulisan "disewakan rumah", jangan langsung mengambil keputusan Pikirkanlah dahulu secara matang positif negatifnya. Semoga bermanfaat.

http://sandiwijaya.wordpress.com

Temukan Kontrak Rumah, Sewa Rumah, Disewakan Rumah, Rumah Dikontrakkan, Rumah Disewakan, hanya di Kontrak & Sewa Rumah : Disewakan Rumah - Rumah Dikontrakkan & Disewakan 88db.com

More aboutMencari Rumah Tinggal