Konsep Pintar Desain Rumah Mungil

Tersedianya lahan rumah yang kian minim dewasa ini memang menjadi kendala tersendiri untuk menghadirkan rumah yang nyaman tanpa Sewa Apartemen. Salah satu kesulitan yang ditemui adalah keterbatasan ruang sehingga pergerakan anggota keluarga pun terbatas. Bagi sebagian orang, lahan yang kecil bukan masalah karena justru memudahkan mereka untuk merawatnya, terlebih bila memiliki tingkat kesibukan yang tinggi. Namun bila jumlah anggota keluarga dan kebutuhan ruang kian bertambah, konsep dan Design Architect rumah bertingkat bisa dijadikan jalan keluar. Berikut beberapa tips yang bisa dijadikan inspirasi bagi Anda.

Rumah Idaman

1. Pembagian Ruang
Dengan adanya dua lantai, membagi area akan terasa lebih mudah. Di lantai bawah bisa dibuat dua ruang tidur, dengan satu kamar utama dan satu kamar yang lebih kecil, serta satu kamar mandi. Untuk pemisahan area antara ruang tamu dan ruang makan bisa dilakukan dengan menggunakan pemisah ruangan yang mudah dipindahkan. Bila masih tersisa ruang terbuka di bagian belakang, bisa juga digunakan sebagai ruang makan tanpa menghilangkan taman sama sekali. Tentunya dengan tambahan atap atau kanopi untuk menahan tampias air hujan. Sementara itu di lantai atas bisa digunakan sebagai ruang menonton televise (Arsitektur Ruang) untuk menjaga privasi, area untuk menjemur pakaian dan dua kamar tidur tambahan. Usahakan untuk tidak membuat terlalu banyak sekat, baik di lantai atas maupun bawah. Untuk menyiasati area kamar mandi yang sempit, Anda dapat menyingkirkan bak mandi dan mengganti dengan shower yang jauh lebih hemat tempat.

2. Cahaya
Satu hal yang harus diperhatikan dari rumah mungil adalah memberi cahaya masuk lebih banyak untuk memberi kesan lebih luas. Atap yang cukup tinggi, membuat balkon atau bukaan jendela yang cukup besar dapat memberi cahaya yang lebih banyak. Agar lebih maksimal, gunakan pula warna furnitur dan dinding yang terang.

3. Furniture
Gunakan furniture dengan ukuran sedang untuk menjaga fleksibilitas area. Akan lebih baik bila menggunakan furniture multifungsi, seperti tempat tidur yang memiliki laci penyimpanan di bagian bawahnya. Gunakan pula furniture yang memungkinkan untuk mengisi bagian sudut untuk meminimalkan area yang terbuang. Saat ini ada beberapa pengembang yang menggunakan konsep rumah bertingkat di atas lahan mungil. Bila tidak, tanyakan secara detil apakah penghuni dapat mengubah bentuk dasar rumah dan pondasi rumah tersebut sanggup untuk dibuat dua tingkat. Akan lebih baik lagi bila masih ada sisa lahan, sekitar 0,5-1 meter, untuk mengembangkan bentuk rumah.

daukhan-arsitek.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

More about → Konsep Pintar Desain Rumah Mungil

Tips Membeli Tempat Tinggal

Tempat tinggal ideal, dari sudut pandang feng shui, diibaratkan berada dalam posisi menarik di taman yang bagus, diperumpamakan dalam kondisi nyaman di kursi yang kuat. Untuk mencari tempat tinggal dengan sheng qi, secara umum ada beberapa hal yang harus diperhatikan:

1. Bangunan apartemen harus terletak sedikit lebih tinggi dari jalan.
2. Dibagian belakang bangunan apartemen harus “dilindungi” oleh pohon, bangunan lain, atau kontur tanah yang lebih tinggi.
3. Dibagian kiri bangunan hotel sedikit lebih tinggi dari bagian kanan bangunan (dari dalam melihat ke luar).
4. Bagian depan bangunan hotel terdapat area yang terbuka dan asri.
5. Air perlambang dari kemakmuran. Jika tidak ada air disekitar lokasi, maka menaruh water feature dapat membantu.
6. Pintu depan merupakan point dimana energi masuk ke dalam bangunan tempat hiburan. Oleh karena itu, pintu depan harus kelihatan, menarik dan welcoming. Ukurannya harus sesuai dan seimbang dengan bangunan. Hindari pohon, tiang listrik dan objek lainnya berada tepat di depan pintu.
7. Harus ada daerah penghubung (lobi atau hall) antara pintu depan dengan ruang lainnya dalam rumah. Area ini berguna untuk “penyaring” qi yang masuk ke dalam rumah.
8. Pemandangan itu penting. Ruang keluarga dan dapur harus menghadap ke lokasi terbuka (mis: taman yang menarik).
9. Kamar mandi dan atau toilet tidak berada di dekat pintu masuk.
10. Bentuk bangunan ruko harus normal dan simetris. Semakin tidak biasa bentuk suatu bangunan, maka akan semakin jelek sirkulasi qi nya. Ini amat tidak baik bagi penghuninya

Jadi apabila feng shui suatu bangunan ruko itu tepat dan baik, maka dipastikan sheng qi nya akan cukup untuk memberikan efek positif bagi semua penghuninya. Dengan demikian akan menunjang dan memberikan kebaikan bagi semua aspek kehidupan para penghuninya

Dukung kampanye stop dreaming start action

http://www.kabarindonesia.com

More about → Tips Membeli Tempat Tinggal

Menentukan Biaya Membuat Kolam Renang

Membangun fasilitas kolam renang atau waterpark di rumah ternyata tak sekedar memenuhi kebutuhan untuk berolahraga dan hobi berenang saja lho! Apalagi jika anda menempatkan kolam renang di bagian taman belakang rumah yang berukuran cukup luas. Manfaatkan kekosongan area yang baru terpenuhi halaman rumput dan beberapa tanaman ini dengan kolam renang sehingga dapat menambah nilai kenyamanan dan keindahan di rumah.

Dijamin, anda sekeluarga dan siapapun yang berada di sekitar kolam seketika akan merasa nyaman. Hal ini disebabkan oleh adanya unsur air yang mengisi kolam renang itu sendiri. Air diyakini oleh ahli bangunan seperti waterpark dan feng shui membawa ketenangan. Hasilnya, rumah menjadi bertambah asri dan sejuk. Bunyi gemericik air juga dapat membawa kesan rumah tersebut dekat dengan nuansa alam dan lebih “hidup”. Jika ditempatkan pada lokasi yang tepat dan cukup pencahayaan maka kolam renang akan dapat meningkatkan sirkuasi udara dan cahaya di rumah.

- desain bangunan rumah. Pilihan desain rumah anda akan mempengaruhi bentuk dan besar water park . Hal ini dimaksudkan agar keseluruhan konsep hunian tetap terjaga. Misalnya untuk rumah bergaya klasik, kolam renang yang pas adalah bentuk persegi empat dengan desain yang kaku. Berbeda dengan rumah berhaya minimalis, bentuk kolam renang bisa lebih bebas, tak hanya kotak dan lingkaran namun bisa berupa lekuk-lekuk. Cermati jika yang kerap menggunakan kolam renang adalah anak-anak anda, lebih baik membuat kolam berbentuk lingkaran (bersudut tumpul).

- luas kolam harus lebih kecil daripada area taman di halaman. Jadi anda tidak akan kehilangan area taman dan dapat memberikan sedikit area di pinggir kolam atau water park yang dinamakan area kering. Area khusus ini dapat menggunakan bahan keramik ataupun batu alam. Ukurannya kira-kira 10 persen dari luas bangunan.

- cukup pencahayaan. Kolam renang atau water boom yang nyaman juga dipengaruhi oleh tata cahaya yang cukup. Sebenarnya ini menyangkut selera anda, apakah memang benar ingin mendapat cahaya terang atau tidak terlalu terang alias redup. Arah yang tepat biasanya berada di selatan taman karena intensitas cahayanya tidak terlalu terang. Sementara itu, anda dapat menggunakan lampu khusus pada malam hari sehingga kolam renang atau water boom dapat tetap terlihat indah.

http://www.propertykita.com

More about → Menentukan Biaya Membuat Kolam Renang

Unsur Yang Tak Boleh Ditinggalkan

Model desain gambar bangunan rumah idaman tidak cukup kalau hanya bagus dipandang mata. Itu pikiran setengah kuno, egois dan cenderung narsistik. Konsep desain bangunan rumah minimalis, gambar bangunan rumah modern, gambar rumah tradisional atau apapun dewasa ini mesti ditambahi satu unsur yaitu ramah lingkungan! Dalam dunia gambar arsitektur konsep desain gambar yang ramah lingkungan disebut sebagai ecodesign. Apa saja yang harus dipenuhi dalam desain bangunan rumah ramah lingkungan? Berikut penjelasan dan contohnya.

Bangunan rumah ramah lingkungan artinya desain bangunan gedung yang mengintegrasikan seluruh proses dalam kesatuan dengan mempertimbangkan akibatnya bagi lingkungan. Artinya, sejak awal proses desain gambar, pembangunan desain gambar bangunan dan pemanfaatan bangunan rumah berbagai segi dipertimbangkan. Aspek yang harus dipertimbangkan utamanya adalah:
1. Konsumsi sumber daya yang hemat dan efisien (energi, material, air dan lahan)
2. Emisi baik terhadap udara, air dan tanah terkait dengan lingkungan dan kesehatan
3. Lain-lain (seperti kebisingan dan getaran).

Kalau Anda ingin mengaplikasikan ecodesign bagi gambar bangunan rumah idaman Anda, konkretnya bisa menjadi banyak sekali. Misal, gambar bangunan gedung yang kaya sinar matahari, agar listrik dapat dihemat. Jendela gambar gedung yang banyak dan aliran udara yang lancar sehingga Anda tidak membutuhkan AC. Lahan yang cukup untuk sumur resapan. Ruang hijau, alias taman yang mensuplai kebutuhan udara bersih gambar bangunan. Instalasi pembuangan air kotor dan sampah yang dapat didaur ulang. Pemanfaatan bahan desain bangunan yang tidak boros. Dan lainnya. Dan sebagainya.

Wuih, ternyata banyak segi yang harus diperhatiakan dalam desain gambar bangunan rumah. Tentu tidak semua desain gambar bangunan gedung dapat selalu menampung seluruh aspek gambar rumah. Tapi minimal. Sekali lagi minimal: Anda jangan pernah menghabiskan seluruh lahan untuk gambar gedung, atau bangunan gedung tertutup semen. Anda perlu memperhitungkan agar setiap desain bangunan ruang mendapatkan sinar matahari dan udara yang cukup. Gunakan dan letakkan gambar titik lampu pada tempat yang optimal.

http://annahape.com/

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action dan Terapkan Stop Dreaming Start Action Sekarang

More about → Unsur Yang Tak Boleh Ditinggalkan

Mulai Membangun Rumah Modern Minimalis

Oh ya, bagi teman-teman yang ingin membangun rumah, berikut ini tips-tips yang diambil dari pengalaman saya. Mudah-mudahan berguna buat teman-teman jika nanti akan membangun rumah.

1. Jika ingin menghemat dana, lebih baik rencanakan gambar interior design rumah sendiri dengan istri/suami anda. Ada banyak software desain yang bisa anda gunakan. Misalnya microsoft visio technical (ini yang saya gunakan karena lebih user friendly), kalau lebih menguasai bisa menggunakan autocad. Menggunakan visio sebenarnya sudah cukup, tinggal nanti bagaimana menjelaskan gambar tersebut ke design contractor dan interior design contractor yang akan mengerjakan rumah tersebut.
2. Gambar dan rencana desain di musyawarahkan terlebih dahulu bersama suami/istri dan kalau perlu dengan orangtua/mertua dan tukang. Ini berkaitan agar dapat pemanfaatan lahan dan penataan ruangan yang baik. Ini sangat penting dalam membuat rumah baru, karena konsep setiap orang bisa berbeda-beda, lebih baik di diskusikan bersama.
3. Pilih dan design contractor dan interior design contractor yang baik, kalau bisa sudah mengenalnya lebih dahulu atau sudah pernah melihatnya bekerja. Ini sangat penting karena berkaitan dengan kualitas pekerjaan rumah tersebut. Karena rumah yang ingin ditempati tentu ingin awet dan bertahan lama. Kredibilitas design contractor interior juga penting. Jangan sampai salah pilih dan menyesal dikemudian hari.
4. Buat surat perjanjian diatas kertas tentang pengerjaan rumah tersebut dengan tukang/kontraktor. Ini penting menyangkut hak dan kewajiban masing-masing pihak. Ada beberapa jenis kontrak, ada yang kontrak per meter bangunan (borongan material dan upah), ada yang per meter upah (borongan upah) dan lain lain. Gunakan yang paling cocok dengan anda.
5. Jika ingin mulai membangun, silahkan urus imb (izin mendirikan bangunan) jika anda belum mempunyainya. Perlu juga direncanakan mendaftar listrik dan membuat sumur/bor ketika memulai membangun.
6. Rencanakan dana anda semaksimal mungkin. Maksudnya bukan menggunakan dana semaksimal mungkin tapi manfaatkan dana yang ada sebaik mungkin. Barang dan bahan material untuk membangun berbeda-beda jenis dan kualitasnya. Disinilah anda perlu selektif dalam membeli dan menggunakan barang yang ada di pasaran. Jika dana tidak terbatas ini tentu tidak menjadi masasalah. Kalau saya ini sangat menjadi perhatian, karena dana untuk design contractor interior yang kami miliki sangat terbatas. Bisa membangun sampai berdiri saja kami sudah sangat bersyukur, meski masih banyak yang tertunda penyelesaiannya disana sini.
7. Pilih tempat membeli barang atau material yang bagus dan murah. Setiap penjual tentu memiliki harga yang berbeda-beda. Anda tinggal cari yang cocok dengan kantong.
8. Jika anda meminta barang diantar ke rumah, silahkan di prediksi waktu pengirimannya. Terkadang waktu pengiriman terjadi keterlambatan, hal ini dapat menyebabkan material tersebut tidak dapat dikerjakan oleh interior contractor sehingga waktu pengerjaan rumah menjadi tertunda. Kalau bisa, barang dan material sudah disiapkan satu atau dua hari sebelum interior contractor mengerjakannya.

Ehmm… mungkin itu dulu tips-tips dan sharing-nya. Saya buatkan kategory khusus di blog ini untuk membahas interior design rumah mungil yang sedang dibangun. Update tentang pembangunan rumah ini akan saya masukkan dalam kategori tersebut. Perkembangan selanjutnya mengenai rumah akan saya tulis di blog ini.

Http://blog.iqbalir.com/archives/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di design contractor ~ interior design contractor ~ interior design ~ interior contractor ~ design services ~ contractor services ~ design ~ contractor ~ interior di 88db.com

More about → Mulai Membangun Rumah Modern Minimalis

Mendesain Dengan Cinta

Tip desain modern interior. Rahasia desain (interior) bangunan modern idaman yang modern, cantik menawan, bukan pada harga. Bukan pada mahalnya bahan desain bangunan. Tips dan triks rahasia mendesain interior bangunan rumah, pertama dan terutama adalah mendesainlah dengan cinta, dengan hati. Kalau Anda mencintai diri Anda, anda akan mendesain rumah modern untuk kebahagian Anda. Kalau Anda mencintai keluarga dan teman-teman, Anda akan menciptakan desain bangunan rumah untuk kebahagian mereka.

Langkah berikut dari hati dan cinta adalah syukur. Rasa syukur dan terimakasih atas desain rumah yang boleh Anda tempati adalah fondasi di bawah fondasi desain rumah modern. Fondasi yang mengalasi ruang untuk Anda berbagi hati. Untuk anggota keluarga. Untuk setiap tamu yang datang.

Aspek terakhir dari hati dan cinta adalah kegembiraan. Rumah didesain sebagai sarana mendapatkan kegembiraan, ketenangan dan kedamaian. Bukan prestis, bukan untuk pamer, bukan gengsi. Ringkasnya, desain modern sebagai ungkapan syukur, dan didekorasi untuk kegembiraan dan kebahagiaan anggota keluarga.

Tips praktis desain interior bangunan modern dengan hati, dengan cinta:
Pertama: Jangan memenuhi desain bangunan dengan banyak dekorasi. ”Asesories” paling penting di desain bangunan rumah adalah Anda, Keluarga Anda dan teman-teman. Pilihlah furniture bangunan rumah berkuaitas yang mendukung rasa nyaman, fungsional, keindahan dan aspek emosional yang hendak dibangun.

Kedua: Ciptakan ruang rumah modern yang mendukung Anda sebagai mahluk emosional sekaligus produktif. Tentukan aktivitas dalam desain rumah ruang dan pilihlah detail-detail yang mendukung. Misalnya, warna abu-abu yang lembut untuk ruang kerja/belajar dalam desain rumah modern akan mendukung proses kreatif dalam menulis.

Ketiga Berikan rasa hormat pada keluarga besar Anda. Berikan sebuah sudut rumah dengan detail desain yang menunjukkan ikatan Anda pada tradisi.

Keempat, Bawalah ”alam” ke dalam rumah. Orang pada umumnya mempunyai naluri berhubungan dengan alam. Tanaman segar, yang dapat dinikmati di/dari dalam rumah akan menciptakan kesegaran.

Kelima, Tambahkankan sentuhan personal dan kreativitas Anda. Foto hasil jepretan Anda. Hasil lukisan Anda. Pokoknya apa saja hasil kreativitas desain Anda.

http://annahape.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Desain Modern | Bangunan Modern | Desain Bangunan | Desain Bangunan Rumah | Bangunan Rumah | Rumah Modern | Desain Rumah | Desain Rumah Modern di 88db.com

More about → Mendesain Dengan Cinta

Perlukah Jasa Arsitek Rumah

Jika kita sakit, kita mencari dokter untuk menyembuhkan penyakit kita, jika kita mempunya mobil dan rusak maka kita mencari seorang montir untuk memperbaiki mobil kita. Dan siapa yang kita perlukan apabila kita ingin membangun Rumah ? tentu saja seorang arsitek yang kita cari. Terkadang banyak orang berpikir berapa kita harus membayar seorang arsitek rumah, padahal kita hanya ingin membangun rumah tinggal kecil saja, terkadang pemikiran seperti ini sering terlintas dalam pikiran banyak orang tentang seberapa perlunya memanggil seorang arsitek rumah untuk membuatkan disain Rumah yang akan kita Bangun, yang terlintas seringkali adalah “ pasti mahal memakai jasa arsitek untuk membangun Rumah “ . Pemikiran – pemikiran inilah yang harus kita hilangkan, seorang arsitek justru akan memberikan solusi – solusi mengenai rencana kita membangun Rumah, arsitek biasanya mencarikan solusi baik dari segi disain, komposisi ruang dan juga buget yang disediakan untuk rencana pembangunan rumah tinggal tersebut agar sesuai dengan kemampuan yang kita miliki.

Seorang arsitek tentunya sudah di bekali dengan pendidikan, dimana seorang arsitek harus bisa menjelaskan dengan sejelas jelasnya tentang sebuah desain rumah yang di buatnya, alasan alasan mengapa disain nya seperti itu? Dan bagaimana mewujudkan disain tersebut, apa resiko – resiko dari desain arsitek tersebut dan alasan – alasan lain yang telah di pikirkan sebelumnya.

Dalam mengerjakan tugasnya seorang arsitek rumah tinggal sering di hadapkan oleh berbagai alasan orang memakai jasa si arsitek tersebut, dan arsitek tersebut harus membuat hasil karya berdasarkan kondisi awal dari pemberi tugas, misalnya, seorang yang tidak ada masalah dengan biaya, maka biasanya mereka berangkat membuat Rumah dari disain, tidak ada batasan mengenai biaya, yang penting desain arsitek sesuai dengan yang di inginkan.

Tapi berbeda ketika arsitek di hadapkan oleh pemberi tugas, dimana pemberi tugas memakai jasa arsitek berangkat dari buget yang tersedia, atau keterbatasan dana, maka arsitek tersebut harus bisa memberikan solusi yang tepat agar impian pemberi tugas tetap bisa terwujud, walaupun dengan konsekwensi konsekwensi tertentu (arsitek rumah tinggal).

Seorang arsitek justru akan memberikan gambaran yang sejelas – jelasnya tentang desain rumah dan biaya yang akan dikeluarkan nanti, justru dengan memakai jasa arsitek kita sebisa mungkin menghindari pekerjaan pekerjaan yang nantinya akan menimbulkan pemborosan, bongkar pasang akibat dari perencanaan yang kurang matang sebelumnya, yang jika di bandingkan dengan jasa yang harus di bayar untuk seorang arsitek justru lebih besar, belum lagi hasil desain rumah tinggal yang mungkin kita tidak puas.

Dengan memakai jasa seorang arsitek, maka kita bisa melihat hasil akhir dari desain rumah tinggal dengan bantuan sketsa – sketsa desain arsitek rumah atau karena kemajuan teknologi saat ini, kita bisa juga melihat hasil akhir dari disain persis seperti aslinya dengan bantuan animasi komputer.

bangun-rumah.com

Temukan informasi lainnya hanya di Arsitek Rumah - Desain Arsitek - Desain Rumah - Rumah Tinggal - Desain Rumah Tinggal - Desain Arsitek Rumah - Arsitek Rumah Tinggal - Arsitek di 88db.com

More about → Perlukah Jasa Arsitek Rumah

Menyiasati Desain

Rumah tinggal harus difungsikan sebagai tempat terapi fisik dan mental seluruh penghuni disain rumah. Rumah harus sehat sehingga penghuni gambar disain rumah menjadi ikut sehat. Dengan segala keterbatasan anggaran uang dan lahan, berbagai desain gambar rumah hemat yang sehat, produktif, dan ramah lingkungan mulai ditawarkan, dan itu tidak selalu harus mahal asalkan tahu kiat-kiatnya.

Keluarga yang hendak membeli rumah disain akan lebih bijaksana jika memilih gambar rumah tinggal tumbuh atau gambar disain rumah tingkat siap pakai. Sebab, setelah dihitung-hitung, peningkatan disain rumah tinggal standar menjadi disain rumah tingkat biayanya tetap lebih besar ketimbang membeli disain rumah tumbuh atau gambar disain rumah tingkat sejak awal. Perhatikan pula kualitas dan struktur bangunan gambar rumah.

Rumah ramah lingkungan, rumah disain alami, rumah tinggal sehat, gambar rumah tinggal arsitektur hijau dan gambar disain rumah ekologis arsitektur merupakan beberapa contoh disain rumah tinggal berwawasan lingkungan yang dipasarkan. Koefisien dasar disain bangunan (KDB) sebaiknya tidak lebih dari 60 persen luas lahan, penghematan pembagian ruang, bukaan-bukaan dan pengoptimalan ruang dalam dan ruang luar, serta pemilihan bahan bangunan bermutu merupakan beberapa prinsip dasar yang diterapkan dalam menyiasati keterbatasan lahan dan menyediakan ruang terbuka seoptimal mungkin.

Luas lahan dan anggaran biaya yang terbatas mendorong penghuni rumah untuk mengoptimalkan fungsi rumah. Penggabungan fungsi-fungsi ruang mulai dari carport, teras, dan taman depan menjadi ruang tamu umum sekaligus tempat nongkrong anak-anak. Ruang tamu keluarga dan ruang makan sekaligus ruang bermain anak-anak. Penyatuan ruang makan, dapur, teras, dan taman belakang yang membatasi ruang cuci dan menjemur pakaian.

Untuk menyiasati iklim tropis yang panas, rumah harus dilengkapi bukaan-bukaan ventilasi, jendela dan pintu yang tepat, sehingga memperlancar sirkulasi udara, kesejukan ruangan, kehangatan, dan penerangan alami dalam rumah. Pemakaian listrik untuk alat pengondisian udara, kipas angin, dan lampu penerangan pun dapat dihemat. (NIRWONO JOGA Arsitek Lansekap)

http://www2.kompas.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Disain Rumah - Gambar Disain - Gambar Rumah - Rumah Disain - Rumah Tinggal - Gambar Rumah Tinggal - Gambar Disain Rumah - Disain Rumah Tinggal - Disain di 88db.com

More about → Menyiasati Desain

3 Skema Biaya Pembangunan Rumah

3 skema biaya bangun rumah Yaitu:
(1)langsung berhubungan dengan mandor/tukang,
(2) cost and fee
(3) kontrak penuh dengan kontraktor Consultant Interior). Mana yang sebaiknya Anda pilih?

Masing-masing mempunyai kelebihan dan kekurangannya. Pada kesempatan ini saya akan membahas kelebihan dan kekurangannya satu per satu.

1. Faktor biaya yang harus Anda keluarkan. Dari segi nominal biaya yang harus Anda keluarkan: langsung berhubungan dengan tukang (alternatif 1) lebih murah daripada alternatif 2. Dan pilihan skema cost and fee, lebih murah daripada menyerahkan sepenuhnya semua pekerjaan pada kontraktor alternatif (Consultant Interior)3).

2 Faktor tenaga dan waktu yang harus Anda sediakan. Tenaga dan waktu yang harus sediakan berbanding terbalik dengan biaya yang harus Anda keluarkan. Artinya, kalau Anda ingin mengeluarkan sedikit biaya dengan memilih alternatif pertama Anda harus menyediakan waktu dan tenaga ekstra untuk mengawasi tukang, baik kualitas kerja maupun kecepatan kerja, serta konsultasi teknis bila tukang membutuhkan saran teknis (Interior Consultant). Anda juga harus cukup waktu untuk mencari supplier bahan bangunan, menentukan pilihan bahan dan pergi berbelanja/berhubungan dengan toko bangunan. Kalau Anda memilih alternatif 2 (cost and fee), waktu dan tenaga ekstra Anda setidaknya untuk memilih dan berbelanja material. Sementara pengawasan dan konsultasi teknis Anda serahkan pada kontraktor/arsitek pengawas (Interior Consultant). See Ideas Interior and deas Consultant.

3. Faktor Pengetahuan teknis bangunan (Consultant Design). Pengetahuan teknis bangunan juga berbanding terbalik dengan nominal biaya. Sebaiknya Anda mempunyai pengetahuan teknis minimal kalau Anda memilih alternatif 1. Misalnya Anda harus cukup tahu tentang tahap-tahap pembangunan struktur, pilihan atas jenis besi untuk beton sampai teknis pengecatan dan pemasangan ubin lantai. Lihat Interior Design dan Consultant Ideas.

4. Faktor Resiko. Masing-masing skema pembiayaan mempunyai resiko tersendiri. Misalnya, kalau Anda memilih pembiyaan dengan skema pertama, sementara Anda tidak mempunyai pengetahuan teknis bangunan (Consultant Design), tentu resiko kesalahan menjadi sangat besar. Sementara pilihan skema ke tiga, yakni sepenuhnya menyerahkan pada kontraktor, beresiko biaya tinggi. Yang penting diperhatikan adalah: Apapun pilihan Anda, Anda harus memperhitungkan resiko dan merencanakan segala sesuatunya bila resiko tersebut terjadi.

Sumber: annahape.com

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Consultant Interior | Consultant Design | Interior Consultant | Interior Design | Design Interior | Interior Ideas | Consultant Ideas | Design Ideas | Ideas Interior | Ideas Consultant dan Consultant Interior:Consultant Interior Design&Consultant Interior Ideas Bogor Jawa Barat di 88db.com

More about → 3 Skema Biaya Pembangunan Rumah

Pilih Jasa Kontraktor Vs Borongan

Dengan budget yang siap, gambar arsitektur detail, Design gambar struktur dan perhitungan RAB. Anda siap membangun rumah. Dari titik ini, Anda dapat memilih berbagai cara untuk mewujudkan rumah idaman. Umumnya ada dua yaitu dengan tukang borongan atau jasa Contractor.

Kalau Anda memilih tukang borongan, artinya anda mencari seorang mandor yang sanggup mengerjakan seluruh pekerjaan mulai dari persiapan, struktur, arsitektur dan ME. Biasanya dalam hal ini, mandor hanya akan menghitung harga tenaganya. Sedangkan bahan bangunan Anda sendiri yang menyediakan. Lihat Design Contractor dan Interior Design Contractor.

Cara yang paling aman untuk mendapatkan mandor dan tukang-tukang yang baik adalah melalui referensi. Jangan hanya percaya pada cerita atau bukti foto yang disodorkannya. Anda harus menyediakan waktu untuk mengunjungi lokasi yang pernah di bangunnya. Cara pembayarannya ada dua macam, harian atau borongan.

Sebaiknya Anda tidak membuat seluruh “kontrak” sekaligus. Tetapi bertahap. Hal ini perlu dilakukan untuk menghindari kesulitan di kemudian hari, karena pekerjaan yang tidak memuaskan. Banyak problem di lapangan dimana Anda harus terlibat sendiri. Pengawasan kualitas kerja, pengawasan pembelian dan penggunaan bahan bangunan. Dan problem komunikasi antar tukang. Yang terakhir ini bisa sangat melelahkan dan menjengkelkan. Apalagi kalau terjadi pertengkaran antar mereka. Hal ini cukup sering terjadi. Klik juga Design Contractor dan Interior Design Contractor

Kasus yang sering terjadi adalah pembayaran yang tidak lancar dari mandor ke tukang. Anda harus siap-siap bila suatu ketika tukang datang ke Anda minta bayaran, sementara mandor menghilang entah kemana. Klik Interior Design dan Interior Contractor.

Resiko itu dapat diminimalkan kalau Anda menggunakan jasa Contractor (Design Services) yang berpengalaman dan mempunyai reputasi yang baik. Tentu Anda harus membayar lebih banyak untuk resiko, kesulitan di lapangan, pengalaman dan informasi sumber daya yang dimiliki kontraktor.

Ada dua cara untuk membayar Contractor Services. Pertama berdasarkan prosentase RAB. Umumnya 10%. Perhatikanlah bahwa biasanya RAB yang disepakati pun sudah di-mark up dari harga supplier bangunan dan tenaga.

Cara pembayaran Contractor Services lain adalah berdasarkan cost and fee. Artinya, anda membayar bahan bangunan, tukang dan ongkos angkut sesuai dengan harga supplier (tanpa mark up), sedangkan kontraktor mendapatkan fee dari cost yang Anda keluarkan.

Sumber: annahape.com

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Design Contractor ~ Interior Design Contractor ~ Interior Design ~ Interior Contractor ~ Design Services ~ Contractor Services ~ Design ~ Contractor ~ Interior dan Design Contractor : Interior Design Contractor – Design Contractor Services Jakarta di 88db.com

More about → Pilih Jasa Kontraktor Vs Borongan

Rumah Besar Tanah Terbatas

Punya tanah terbatas namun ingin fungsi lebih banyak? Kita memang aneh, terkadang ingin sekali punya desain rumah besar, dan mengeluh mahalnya harga tanah. Sebenarnya, option tersebut ada, namun berarti kita harus tinggal jauh dari pusat bisnis. Dahulu, mungkin tidak terlalu jadi masalah, sekarang, selain berurusan dengan macet, biaya transportasi pun menjadi kendala tinggi. Tren yang ada justru, kita akan bertahan dilokasi kita berada, atau bahkan ingin mencari tanah yang sangat kecil, namun berada dipusat kota. Pilihannya adalah membuat desain bangunan rumah 'compact', desain bangunan rumah yang sangat kecil dan "tipis" didalam tanah yang sangat, sangat sempit.

Pola kegiatan pun harus dirubah, kita tidak bisa berharap 'layout' desain modern denah berfungsi seperti bangunan rumah pada umumnya. Rumah bangunan modern ini harus di desain sedemikian rupa, sehingga bagian dalam dari rumah modern terintegrasi dengan desain rumah modern keseluruhannya.

Desain Bangunan Rumah Kompak ini, tidak selalu berarti desain bangunan rumah murah. Ide bangunan rumah ini ideal sekali, terutama bila kita berada didalam lingkungan dimana, biaya pembangunan rumah modern ini lebih murah dari harga tanah tempat kita berada. Misalnya, biaya membangun desain rumah tersebut 3 juta per meter, maka, bila tanah kita berada dilokasi 'utama' dimana tanah kita berharga diatas 3 juta permeter, ide desain rumah modern kompak ini, dapat kita terapkan.

"ideal"nya lebar desain modern atau bangunan modern rumah minimum adalah 3.5 meter, namun, seperti yang kita lihat di foto2 ini, terutama di kota2 besar di Jepang (dimana harga tanah selangit), lebih kecilpun, tidak menjadi masalah.

http://rumah-tinggal.blogspot.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Desain Modern | Bangunan Modern | Desain Bangunan | Desain Bangunan Rumah | Bangunan Rumah | Rumah Modern | Desain Rumah | Desain Rumah Modern dan Desain Modern&Bangunan Modern: Desain Bangunan & Desain Bangunan Rumah Surabaya di 88db.com

More about → Rumah Besar Tanah Terbatas

Mempertimbangkan Jasa Kontraktor

Dalam kehidupan berumah tangga dan bermasyarakat, keindahan rumah dan sistim instalasi yang terus terjaga dan terawat adalah semacam keharusan. Akan tetapi kadang ada beberapa kerusakan yang terjadi di dalam rumah ataupun di taman milik kita. Kerusakan-kerusakan tersebut kadang dapat kita perbaiki sendiri dan kadang tidak. Bagimana jika kerusakan tersebut tidak dapat kita perbaiki sendiri? Ada beberapa alternative untuk itu, yaitu kita dapat bertanya kepada kolega atau teman yang mengerti permasalahan tersebut dengan baik atau kita dapat menggunakan jasa seorang kontraktor konstruksi.

Dalam hal ini perlu beberapa pertimbangan jika anda menginginkan jasa seorang kontraktor rumah yaitu antara lain:
1. Kredibilitas kontraktor konstruksi, anda dapat menayakan kredibelitas jasa kontraktornya lewat rekan-rekan anda
2. Pernah mengerjakan pekerjaan jasa kontraktor serupa di hotel berbintang, ini menjadi kredit point penting, karena hotel berbintang saja memakai jasanya.
3. Memiliki pengalaman konstruksi rumah pada hal sejenis pada kerusakan tersebut. Anda dapat menanyakan kepadanya bagaimana metode dan langkah kerjanya, kemudian anda dapat cross checked kepada seseorang yang menurut anda paham akan kerusakan tersebut, dan anda dapat menilai kelayakan kontraktor konstruksi rumah tersebut.4. Memiliki legalitas secara hukum, mungkin anda dapat menanyakan apakah kontraktor rumah tersebut memiliki keangotaan sebuah asosiasi profesi atau bukan, tetapi hal ini tidaklah mutlak, karena ada juga yang tidak mengikuti asoisiasi tapi jago betul.5. Bandingkan dengan kontraktor lain, cari yang lebih kompetitif harganya6. Adakah garansinya? Ini yang sangat penting.

Hal ini hanyalah sebuah panduan sederhana saja, dan anda dapat memutuskan setelah anda menimbang secara matang akan hal ini. Selamat mencoba.

http://griyatama.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Konstruksi Rumah | Kontraktor Konstruksi | Jasa Kontraktor | Kontraktor Rumah dan Jasa Kontraktor Rumah:Kontraktor Konstruksi Rumah&Kontraktor Rumah Pancoran Jakarta Selatan di 88db.com

More about → Mempertimbangkan Jasa Kontraktor

Pemilihan Konsultan Interior Rumah

Setiap keinginan manusia beragam,dihiasi oleh perbedaan namun terkadang dibatasi oleh kemampuan. Keinginan tersebut terkadang menjadi faktor dominan yang dalam penentuan ruang(Interior Design, Design Interior & Interior Ideas) seperti apa yang cocok untuk diterapkan oleh setiap orang di huniannya.
Consultant Interior, Consultant Design & Interior Consultant pun berperan aktif dalam uaya mewujudkan keinginan kliennya dan calon kliennya. berusaha untuk terus menerus up to date dalam menerima informasi perkembangan desain interior, mau tahu perkembangan desain interior lainnya lihat aja disini Consultant Ideas, Design Ideas, Ideas Interior & Ideas Consultant.
Dalam memilih Consultant Interior, Consultant Design & Interior Consultant , klien harus tepat dan penuh pertimbangan agar keinginan terhadap pewujudan kenyamanan hunian bisa tercapai.
Pertimbangan yang harus diperhatikan :
1. Pengalaman konsultan interior(cek disini deh Consultant Ideas, Design Ideas, Ideas Interior & Ideas Consultant)
2. Proses pengerjaan
3. Kualitas produk (cth Interior Design, Design Interior & Interior Ideas )
4. Harga yang ditawarkan per meter perseginya
5. discount dan promosi serta penggunaan material yang ditawarkan

Temukan informasi mengenai Consultant Interior | Consultant Design | Interior Consultant | Interior Design | Design Interior | Interior Ideas | Consultant Ideas | Design Ideas | Ideas Interior | Ideas Consultant dan Consultant Interior:Consultant Interior Design&Consultant Interior Ideas Bogor Jawa Barat pada 88db.com

http://cozylive.blogspot.com

More about → Pemilihan Konsultan Interior Rumah

Design Modern Bangunan Rumah

(Arsitektur Desain, Design Architecture, Desain Interior atau Desain Eksterior) modern sebuah ruangan sangat berpengaruh terhadap produktifitas dan aktifitas Anda sehari hari. Untuk ruangan rumah Anda, ada 5 tips Interior Design Modern (cth Arsitektur Desain, Design Architecture, Desain Interior atau Desain Eksterior) yang perlu Anda perhatikan, diantaranya :

Pertama : Jangan memenuhi rumah dengan banyak dekorasi. ”Asesories” paling penting di desain rumah adalah Anda, Keluarga Anda dan teman-teman. Pilihlah furniture untuk Eksterior Bangunan, Desain Bangunan, Design Interior, Desain Arsitektur & Design Arsitektur berkualitas yang mendukung rasa nyaman, fungsional, keindahan dan aspek emosional yang hendak dibangun.

Kedua : Ciptakan ruang yang mendukung Anda sebagai mahluk emosional sekaligus produktif (ciptkanlah Eksterior Bangunan, Desain Bangunan, Design Interior, Desain Arsitektur & Design Arsitektur yang nyaman). Tentukan aktivitas dalam ruang dan pilihlah detail-detail yang mendukung. Misalnya, warna abu-abu yang lembut untuk ruang kerja/belajar akan mendukung proses kreatif dalam menulis.

Ketiga : Berikan rasa hormat pada keluarga besar Anda. Berikan sebuah sudut rumah dengan detail desain yang menunjukkan ikatan Anda pada tradisi.

Keempat : Bawalah ”alam” ke dalam Interior Desain, Interior Bangunan & Arsitektur Bangunan rumah. Orang pada umumnya mempunyai naluri berhubungan dengan alam. Tanaman segar, yang dapat dinikmati di/dari dalam rumah akan menciptakan kesegaran.

Kelima : Tambahkankan sentuhan personal dan kreativitas Anda pada Interior Desain, Interior Bangunan & Arsitektur Bangunan. Foto hasil jepretan Anda. Hasil lukisan Anda. Pokoknya apa saja hasil kreativitas desain Anda.

Temukan Informasi mengenai Arsitektur Desain | Design Architecture | Desain Interior | Desain Eksterior | Eksterior Bangunan | Desain Bangunan | Design Interior | Desain Arsitektur | Design Arsitektur | Interior Desain | Interior Bangunan | Arsitektur Bangunan dan Arsitektur Desain / Design Architecture: Desain Interior & Eksterior Bangunan Bogor pada 88DB.Com

http://cvastro.com

More about → Design Modern Bangunan Rumah