Keuntungan Bisnis Properti

Menggeluti bisnis properti dan memulai bisnis properti atau yang biasa orang sebut real estate agent bisa menjadi pilihan yang menarik untuk dilakukan karena bisnis properti gratis.Selain tidak membutuhkan modal atau bisnis properti gratis,cukup mudah untuk dilakukan, tidak menyita waktu, tidak membutuhkan tempat yang paling menarik adalah komisi yang cukup besar menanti.

Target Pasar

Target pasar kita adalah orang-orang yang ingin menjual rumah atau properti mereka. Selain itu calon pembeli adalah juga calon konsumen kita.

Hal-hal Yang Dibutuhkan

Tidaklah dibutuhkan banyak hal untuk memulai bisnis ini. Memang akan lebih baik jika kita mempunyai kemampuan untuk bernegosiasi dan mau bekerja keras. Hampir semua orang dapat menekuni bisnis properti ini karena bisnis properti gratis asalkan mempunyai kesabaran dan keuletan.

Pertama, anda perlu mengetahui dimana anda dapat menemukan properti ini, dimana subernya sbb:

1. Iklan Baris
2. Memasang iklan (anda katakan bahwa anda adalah investor dengan dana unlimited)
3. Agen properti (anda dapat menitipkan pesan kepada agent untuk memberitahu anda seandainya ada properti dengan : harga dibawah harga pasar, terdesak untuk menjual, dan ada return minimal 10%
4. Menyisir 1 wilayah
5. Teman dan kenalan
6. Bank
7. Pengadilan
8. Klub investasi
9. Profesional (notaris, badan pertanahan, pengacara, petugas pajak, dll)

Kedua, yang kita lakukan adalah mencari iklan dikoran atau majalah yang membahas tentang iklan properti gratis atau juga dapat dengan cara mendatangi kantor real estate agent yang sekarang sudah banyak seperti Ray White, Century 21 dll. Hal pertama yang anda harus cari adalah properti yang ingin dijual dengan ciri2 tertentu

Keuntungan dari memulai bisnis properti dengan ”kondisi istimewa” seperti ini akan memungkinkan kita untuk melakukan negosiasi yang lebih mudah dengan si-pemilk properti. Bila kita telah bertemu dengan pemilk properti maka kita dapat melakukan penawaran dengan harga yang lebih “mahal” dari yang diminta. Agak aneh? Memang dan itu disengaja! Mengapa? Karena dengan “menaikkan” harga dari yang diminta sipenjual maka kita dapat “meminta” sesuatu dari sipemilik properti. Misalnya kita minta waktu perpanjangan misalnya 3 bulan atau 6 bulan kemudian baru kita bayar (Sedapat mungkin dilengkapi dengan semacam surat perjanjian antara anda dan sipenjual) .

Anda tertarik dan ingin memanfaatkan peluang usaha dan bisnis properti tanpa modal ini?

http://jimmykurniaindradjaya.com/

Temukan info menarik seputar Bisnis Properti – Memulai Bisnis Properti – Bisnis Properti Gratis – Properti Gratis – Property – Wisata Indonesia – Tempat Wisata Indonesia – Objek Wisata Indonesia – Tempat Wisata – Objek Wisata – Wisata hanya di bisnis Properti : Memulai Bisnis Properti – Bisnis Properti Gratis Jakarta 88db.com

More about → Keuntungan Bisnis Properti

Tips Jual Rumah

Ingin membuat properti / Jual Rumah anda cepat terjual dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house dengan kriteria sbb :

• cukup 1 jam saja (silakan klik Rumah Murah)
• lakukan di hari Sabtu (coba deh anda kunjungi Rumah Murah)

Kenapa cukup satu jam saja dalam Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti seperti Bangunan Rumah kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti / Bangunan Rumah kita.

Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Rumah Tinggal & Rumah Tingkat yang datang.

Harga Rumah Tinggal atau Rumah Tingkat sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita(Jual Rumah Murah, Jual Bangunan). Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi(coba anda cek harga rumah disini Jual Rumah Murah, Jual Bangunan).

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com

http://propertytoinvest.blogspot.com

More about → Tips Jual Rumah

Tips & Tricks Memasang Iklan Rumah

Agar Iklan Rumah, Iklan Properti lebih menarik, sertakan foto rumah atau properti yang akan dijual, minimal 1 foto.
Buat judul iklan yang menarik, misalnya "Jual Rumah lingkungan nyaman".
Tentukan harga jual rumah / properti Anda agar dapat dicari berdasarkan harga.
Tambahkan deskripsi iklan rumah / properti Anda secara lebih rinci pada isian Keterangan Lain pada Media Promosi Online, Media Online, Iklan Gratis dan Promosi Online.
Semakin detail informasi iklan rumah / properti Anda, semakin besar kemungkinan ditemukan.
Jika iklan rumah / properti yang Anda jual telah laku, edit iklan Anda dan tekan pada tombol "Terjual" agar tidak dihubungi oleh calon pembeli lainnya.

http://propertiproperti.com/

Tips untuk memasang iklan properti.

- Sebisa mungkin agar menyertakan foto rumah atau properti yang akan anda pasang pada Iklan Rumah, Iklan Properti. Ini akan memberikan daya tarik kepada pengunjung.

- Cantumkan judul listing yang menarik tapi singkat seperti: "jual rumah ,2lt,shm,renov,bebas banjir,jaksel,Rp100jt nego." , "mau beli rumah bebas banjir, jaksel, harga sekitar Rp200jt." pada Media Promosi Online, Media Online, Iklan Gratis dan Promosi Online

- Jika rumah atau properti anda sudah laku terjual segera hapus atau non-aktifkan iklan anda agar anda atau pembeli rumah atau properti anda tidak dihubungi terus menerus oleh pengunjung. Kami TIDAK melayani keluhan dari pihak manapun jika anda tidak menghapus iklan anda jika sudah terjual.

http://my.opera.com/bursarumah/blog/

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan Gratis, Media Promosi Online, Pasang Iklan, Media Online, Iklan Gratis, Promosi Online dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com

More about → Tips & Tricks Memasang Iklan Rumah

Tips Pencantuman Harga Dalam Membuat Iklan Penjualan Rumah Anda

“Sudah banyak iklan rumah atau iklan properti yang di buat, tetapi mengapa belum ada juga orang yang menghubungi?” Mungkin itu adalah salah satu keluhan anda pada saat ini. Anda sudah mengeluarkan banyak biaya untuk pasang iklan baik pasang iklan online ataupun konvensional tetapi belum ada juga orang tertarik untuk menghubungi anda. Banyak pembuat iklan melupakan tujuan dari suatu pemasangan iklan. Pada saat ini orang-orang lebih terfokus kepada bagaimana pasang iklan yang menarik sehingga bisa membuat orang-orang tertarik untuk melihatnya. Salah besar!! tujuan suatu iklan rumah atau iklan properti pada media promosi, media promosi gratis, media promosi online atau lainnya adalah untuk membuat orang yang melihat tertarik untuk menghubungi anda bukan malah untuk menghibur mereka.

Pada saat ini banyak orang tidak ingin mencantumkan harga penawaran di iklan rumah online / iklan properti online ataupun yang biasa, banyak orang beranggapan bahwa dengan memasang harga penawaran pada iklan gratis atau berbayar maka hal tersebut bisa melemahkan posisi mereka dalam negosiasi jual beli. Padahal sebetulnya tidak begitu. Masalah harga adalah salah satu informasi yang paling penting bagi calon konsumen. Masalah harga adalah sensitif bagi calon konsumen, terutama dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu.

Mungkin memang anda bukan pedagang, tetapi perlu diketahui bahwa penjual yang baik adalah penjual yang selalu bisa berpikir dan bisa memposisikan dirinya sebagai konsumen. Mereka lebih berusaha untuk mengerti apa yang dibutuhkan konsumen daripada apa yang dibutuhkan diri mereka sendiri. Hal ini dikarenakan calon konsumen tidak peduli bagaimana keadaan anda, anda pasang iklan gratis atau tidak, mereka lebih suka mementingkan diri mereka sendiri.

Pencantuman harga jual tidak akan melemahkan penawaran anda dalam negosiasi. Asal harga itu relevan dan tidak ngawur. Jangan takut mematok harga yang tinggi pada iklan online, malah kadang-kadang banyak calon konsumen menjadi tertarik dengan harga yang tinggi tersebut. Mereka akan bertanya-tanya kenapa rumah ini berharga seperti ini. Dan anda bisa menjelaskan kelebihan-kelebihan rumah atau properti anda di iklan rumah online / iklan properti online kemudian. Jika harga itu terlalu tinggi anda juga bisa mengatakan harga itu bisa dinego.

Pencantuman harga tidak akan melemahkan iklan online anda, dengan pasang iklan online disertai harga penawaran, berarti akan memberikan informasi penting yang sangat dibutuhkan pembeli. Dan pembeli akan lebih menyukainya untuk mempersiapkan penawaran kepada anda (ingat! pikirkan yang yang diinginkan calon pembeli, bukan keinginan anda).

Cara pencantuman harga ini pada media promosi atau media promosi gratis dan media promosi online tidak akan menjamin iklan anda akan berhasil 100%, pencantuman harga ini hanya akan memeperbesar kemungkinan saja. Tidak ada salahnya mencoba kan? Semoga berhasil dengan iklan anda.

(juga cocok untuk iklan baris)

http://malang.site50.net/

Temukan informasi lain mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan, Pasang Iklan Gratis, Iklan Gratis, Media Promosi, Media Promosi Gratis, Media Promosi Online, Pasang Iklan Online, Iklan Online, Iklan Rumah Online, Iklan Properti Online hanya di Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online 88db.com

More about → Tips Pencantuman Harga Dalam Membuat Iklan Penjualan Rumah Anda

Tips Sewa Rumah

Keputusan menyewa rumah(mis kondominium / condominium), bagai buah simalakama. Anda tentu bertanya, mana yang lebih efisien dan ekonomis cth kemang village lebih ekonomis. Jawabnya adalah tergantung situasi dan kondisi.

Namun ada baiknya Anda mempertimbangkan hal-hal berikut:

1. Ketersediaan dana. Apakah dana yang Anda miliki cukup untuk membeli sebuah rumah? Tunai atau kredit? Bila memanfaatkan fasilitas kredit, dapatkah Anda membayar cicilannya?

2. Dengan memiliki rumah sendiri(kondominium/condominium), bukan berarti pengeluaran untuk tempat tinggal berkurang. Anda harus mengalokasikan biaya tambahan untuk merawat dan memperbaikinya jika ada yang rusak.

3. Meski harus mengeluarkan uang lebih banyak dibanding menyewa rumah, tapi bunga pinjaman bank dan pajak properti(condominium for sale) untuk rumah pribadi, bisa mengurangi beban pajak pendapatan Anda.

4. Menyewa rumah memang lebih murah(condominium for sale). Tapi miliki sebuah rumah, berarti menginvestasikan uang di tempat Anda sendiri. Sebaliknya, membayar sewa rumah, artinya Anda membantu orang lain membayar pinjaman atau cicilan pemilikan rumah.

5. Pikirkan berapa lama Anda akan tinggal di kota tersebut cth kemang village. Jika hanya tinggal untuk sementara waktu, sangat tidak efektif membeli sebuah rumah. (*)

silakan kunjungi Kondominium, Condominium, Condominium For Sale, Kemang Village dan Kondominium / Condominium : Condominium For Sale - Kemang Village Cosmopolitan pada 88db.com

http://mojosari.net/mojo/index.php/Tips/Sewa-Rumah-atau-Beli-Tips-Keuangan-3.html

More about → Tips Sewa Rumah

Tips beli Rumah / Apartemen

Pastikan tujuan dan alasan anda membeli rumah atau kondominium.

apakah untuk investasi
Apakah perubahan jumlah anggota keluarga
Apakah pindah lokasi kerja atau bosan membayar uang sewa. Mengetahui alasan anda akan membuat anda lebih fokus akan karekteristik rumah yang ingin anda beli.
Misalnya, bila untuk investasi, fokus anda mungkin adalah mengambil keuntungan saat membeli.

Ketahui kebutuhan anda
Kelihatannya mudah namun sulit memisahkannya dengan keinginan.
Apa yang paling anda cari dari sebuah rumah atau kondominium.
3 kamar tidur dengan kamar mandi didalam?
Halaman belakang yang luas?
Kolam renang?
Kamar Tidur utama di lantai dasar?
Garasi untuk 5 mobil, dan sebagainya
Lebih mudah mengetahui keinginan daripada kebutuhan
Bila mengikuti keinginan anda mungkin harus kompromi dengan harga

Cari informasi
Terutama bagi yang baru pertamakali membeli rumah atau condominium Informasi seperti :
proses jual beli(condominium for sale), sumber pembiayaan (KPR), memilih notaris, fasilitas umum yang ada, biaya lingkungan dan sebagainya. Terutama adalah informasi mengenai harga pasaran, kecuali jika anda tidak ada masalah dengan keuangan… :D

Mengukur daya beli anda
Bila tabungan anda masih belum cukup untuk membeli sebuah rumah, saat ini banyak lembaga pembiayaan yang dengan senang hati membantu anda. Sebaiknya total semua angsuran anda (termasuk kartu kredit dan kredit mobil) tidak lebih dari 30% penghasilan. Atau lebih mudahnya, lihat saja berapa yang bisa anda sisihkan setiap bulannya? Segitulah maksimum yang bisa anda keluarkan untuk angsuran. Jangan memaksa diri kecuali anda suka dipaksa. Angsuran kredit tidak harus merubah gaya hidup anda menjadi gaya hidup prihatin, kecuali anda menikmatinya.cth kemang village yang murah dan cosmopolitan.Untuk membantu mengukur daya beli anda Anda bisa mencoba mengutak-ngatik kalkulator ini

Mencari rumah
Anda bisa menemukannya di brosur yang dikirim ke rumah anda, papan tanda, pohon asem, tiang listrik dan lain-lain namun bila anda mencari rumah yang pemiliknya serius menjual rumahnya anda bisa mencari di sini Anda akan dengan mudah menyaring rumah seperti apa yang anda cari.
Harga, lokasi, fasilitas, model arsitektur (dari foto rumah), luas tanah, jumlah kamar dan sebagainya cth kemang village yang asri dan nyaman dan strategis.

Berunding harga
Banyak yang bisa dirundingkan dalam proses jual beli rumah atau cosmopolitan for sale.Seperti waktu pengosongan, skema pelunasan, barang-barang yang ditinggalkan, jaminan kualitas bangunan dan lain sebagainya. Anda harus berunding, bila segan gunakan pihak ketiga Istri, suami, adik, anak atau kami.

Inspeksi ke lokasi
Jika sudah menemukan rumah yang sesuai dengan kriteria, luangkan waktu anda dan keluarga untuk meninjau lokasi, Periksa kondisi bangunan dan situasi lingkungan sekitar, diwaktu siang, malam, hari kerja dan hari libur apakah diwaktu tertentu, secara berkala, ada keramaian didekat calon rumah anda atau bila malam hari di jam tertentu banyak “pedagang” yang berkeliaran

Penutupan
Selamat !! Anda telah punya rumah. Untuk memastikan hak anda atas properti yang baru anda beli, konsultasikan dengan PPAT/Notaris yang anda percayakan. Atau gunakan notaris bank. Mereka dibayar dengan uang anda bukan uang bank. Anda berhak mendapat informasi yang anda inginkan.

Informasi mengenai rumah atau properti lainya anda dapat temukan pada Kondominium, Condominium, Condominium For Sale, Kemang Village, Cosmopolitan dan Kondominium / Condominium : Condominium For Sale - Kemang Village Cosmopolitan pada 88db.com

http://pemiliklangsung.com/tips-beli-rumah/

More about → Tips beli Rumah / Apartemen