Kiat Keuangan Bagi Wirausahawan

Kondisi berwirausaha membutuhkan perencanaan keuangan yang berbeda dengan seseorang yang berpendapatan tetap.
Dalam situasi ini, seorang wirausahawan dituntut untuk lebih bijak dan disiplin mengelola cashflownya. Dan yang terpenting, dia harus mampu memisahkan keuangan usaha dengan keuangan pribadinya.
Berikut gambaran contoh perencanaan keuangan yang bisa dijadikan acuan bagi kita yang memiliki usaha baik itu kecil maupun besar cth usaha duplikat kunci.
1. Cash flow positif
Berbicara mengenai suatu usaha adalah mengenai untung dan rugi. Kalau hasil penjualan dikurangi biaya produksi dan biaya-biaya perusahaan adalah positif maka perusahaan tersebut untung, dan kalau hasil negatif maka rugi. Untuk membuat perencanaan keuangan perusahaan wedding planning, maka cash flow harus positif, sehingga merencanakan keuangan selanjutnya lebih mudah. Bagaimana kalau cash flow perusahaan tersebut negatif / rugi? Yang harus dilakukan adalah menekan biaya produksi/biaya yang lain lebih kecil dari pemasukan.

2. Dana darurat / emergency fund
Keberadaan dana darurat / emergency fund sangat penting bagi usaha kecil menengah. Dana darurat ini untuk mengantisipasi apabila dalam beberapa hari/bulan tidak mendapatkan order; ada karyawan yang masuk rumah sakit karena kecelakaan, ada order yang cukup besar.

3. Proteksi pendapatan (asuransi jiwa)
Proteksi terhadap pendapatan atau dengan kata lain proteksi terhadap pengusaha sewa sound system yang menjadi sumber penghasilan keluarga adalah suatu hal yang perlu direncanakan terlebih dahulu, sebelum kita masuk kepada perencanaan kebutuhan keuangan lainnya.
Seperti halnya dana darurat, asuransi jiwa adalah merupakan sebuah cara yang perlu dipersiapkan dalam mengantisipasi resiko kehilangan sumber penghasilan yang disebabkan oleh kematian atau terjadinya ketidakmampuan total akibat kecelakaan atau sakit pengusaha tersebut yang menjadi sumber penghasilan utama dalam keluarga. Apalagi kalau pengusaha tersebut mempunyai banyak ide yang berguna dalam usahanya, harus diasuransikan.

4. Proteksi terhadap tempat usaha

Pelimpahan resiko kepada pihak perusahaan asuransi terhadap tempat usaha juga sangat penting sekali. Ini mengantisipasi apabila terjadi hal-hal yang tidak diinginkan, misalnya terjadi pencurian, kebakaran dan huru hara. Jangan sampai terjadi setelah kebakaran yang menghabiskan seluruh tempat usaha, stok barang dan barang jadi pengusaha tersebut jadi bangkrut. Ini harus dihindari..!!

http://tips-usaha.com

More about → Kiat Keuangan Bagi Wirausahawan

Tips Memilih Usaha Bisnis

Tetapkan tujuan Usaha Financial anda terlebih dahulu
Dalam mencapai kesuksesan di bidang apapun, menetapkan tujuan menjadi langkah pertama yang harus anda lakukan. Tetapkanlah tujuan financial anda terlebih dahulu. Tujuan financial maksudnya adalah hasil kekayaan seperti apa yang ingin anda capai dalam hidup anda. Tujuan financial hendaknya anda tulis, jangan hanya ada di angan-angan. Menulis tujuan financial akan lebih memudahkan anda mengingat setiap saat. Dan jika anda bisa mengingat setiap saat tujuan financial anda, maka semangat dan tindakan anda akan lebih mengarah ke tujuan tadi.

Pilih bisnis yang sesuai dengan tujuan financial
Nah, sekarang langkah kedua. Setelah anda menetapkan tujuan financial, anda bisa memilih bisnis yang sesuai dengan tujuan financial tadi cth usaha sepatu lukis. Saat anda saat ini mengetahui ada 10 tawaran peluang usaha, anda bisa menetapkan mana usaha yang sesuai dengan tujuan financial tersebut.

Jika sebuah usaha tidak bisa membantu kita mencapai tujuan financial, kenapa harus dilakukan ? Sifat serakah manusia kadang menjadikannya selalu menerima tawaran peluang usaha yang datang. Sehingga kadang ia melupakan hakikat tujuan financial yang sudah ia tetapkan. Bisnis yang tidak bisa membantu anda mencapai tujuan financial anda, hanya akan menghabiskan waktu, energi dan pasti uang anda. Karena itu, katakan tidak pada bisnis yang tidak sesuai dengan tujuan financial anda

Pilih bisnis yang anda semangat melakukannya
Saat ada telah memilih bisnis atau usaha yang sesuai dengan tujuan financial, pertanyaannya adalah, apakah anda semangat menjalankan bisnis tersebut ? Bisnis yang bisa mendatangkan profit melimpah cth jasa ekspedisi, tapi anda tidak semangat melakukannya, biasanya bisnis tersebut tidak bisa bertahan lama. Kesuksesan hanya bertahan pada mereka yang memiliki semangat untuk menjalankannya.

Bagaimana cara membangkitkan semangat bekerja pada bisnis yang tidak kita sukai, tapi bisnis tersebut menghasilkan profit besar ? Cara yang biasa saya lakukan adalah mengaitkan bisnis tersebut dengan cita-cita mulia saya. Saya meyakinkan diri saya bahwa saya harus menyukai bisnis ini dan bersemangat menjalankannya, karena profit dari bisnis ini besar dan bisa mendukung cita-cita mulia saya. Cita-cita mulia misalnya : membantu fakir miskin, anak yatim, menciptaka lapangan kerja, dll. Dengan begitu, saya menjadi bersemangat.

Segera lakukan, jangan menunggu
Anda telah memiliki tujuan financial, sudah memilih bisnis yang sesuai dengan tujuan tersebut, dan anda semangat menjalankannya. Langkah terakhir lakukan saja. Segera mulai bisnis anda. Cara cara agar anda mudah memulainya. Belajar dari mereka yang sudah sukses. Cari referensi-referensi dari berbagai sumber yang mempercepat kesuksesan anda.

Jangan menunda untuk memulai usaha yang anda idamkan cth usaha yang menjadi idaman laser auto level. Tidak perlu menunggu semua persiapan sempurna. Karena kesempurnaan tidak akan pernah datang. Segera lakukan saja, dan terus belajar. Kesuksesan tidak akan pernah datang tanpa anda memulainya.

Itulah 4 cara untuk memilih bisnis yang sesuai dengan tujuan hidup anda. Dengan pedoman di atas, kini kebingungan dalam memililih bisnis bisa anda hilangkan

http://alarief.com

More about → Tips Memilih Usaha Bisnis

Usaha Penterjemah Inggris

Di dalam era komunikasi multi kultural dan global dewasa ini, Bahasa Inggris telah menjadi sesuatu yang sangat penting bagi setiap orang di Indonesia. Kebutuhan akan rujukan dari Bahasa Inggris adalah untuk tujuan pendidikan, materi rujukan, maupun transfer ide ke dalam Bahasa Indonesia. Oleh karena itu, jasa penerjemahan pasti akan diperlukan.
Jika kita mempunyai kemampuan bahasa Inggris yang lumayan, kita dapat memanfaatkan kemampuan kita untuk menerima jasa Penterjemah Bahasa & Penterjemah Inggris! Walaupun tersedia software komputer Penterjemah Bahasa & Penterjemah Inggris yang secara otomatis menerjemahkan input text Bahasa Inggris menjadi bahasa Indonesia, biasanya hasilnya kurang enak dibaca dibanding buatan hasil terjemahan manusia (yang jago bahasanya.. hehehe), jadi masih sangat terbuka lebar peluang untuk berusaha di bidang ini.Bisnis jasa penerjemah dapat pula menjadi pekerjaan sampingan bagi karyawan yang membutuhkan penghasilan tambahan karena dapat dikerjakan di malam hari ataupun di hari libur kita.
Siapa sih sebetulnya konsumen kita? Saya kira banyak sekali yang berpotensi menjadi klien kita antara lain pelajar/mahasiswa yang belum mahir bahasa Inggris. Bisa jadi orang yang mampu berBahasa Inggrispun menjadi klien Anda karena mereka tidak memiliki waktu dan cukup sibuk untuk mengerjakan penerjemahan Bahasa Inggris. Konsumen yang mungkin bagus untuk dikejar adalah perusahaan ekspor atau impor yang membutuhkan penerjamahan Bahasa Inggris surat bisnis atau dokumen penting.
Untuk memulai usaha Penterjemah tentunya anda membutuhkan perangkat komputer, printer dan juga kamus untuk mendukung pekerjaan Penterjemah anda. Lebih bagus bila komputer anda adalah laptop karena pekerjaan anda dapat dikerjakan dimana saja, bisa dikafe, di mall ataupun di taman sekalipun.
Untuk tarif Peterjemah Resmi dalam Bahasa Resmi, kita bisa sesuaikan harganya tergantung lama waktu pengerjaan, tujuan Peterjemah Resmi Bahasa Resmin (biasanya jasa penerjemah tersumpah lebih tinggi harganya!) , panjang dokumen dan lain-lain..oke deh, sekian dulu, mudah-mudahan bermanfaat bagi anda!

Temukan informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Penterjemah Bahasa | Penterjemah Inggris | Bahasa Inggris | Penterjemah Bahasa Inggris | Peterjemah Resmi | Bahasa Resmi | Penterjemah | Bahasa | Inggris dan Penterjemah Bahasa: Penterjemah Bahasa Inggris - Penterjemah Resmi 25 Bahasa Multilindo di 88db.com

http://idebisnisusaha.com

More about → Usaha Penterjemah Inggris

Strategi Finansial dan Keuangan Ritel

Saat ini usaha bisnis bisnis retail atau usaha retail merupakan salah satu usaha yang memiliki prospek yang baik dan terus berkembang.Maka dari itu banyak perusahaan konsultan, jasa konsultan,konsultan bisnis dan konsultan usaha retail untuk mambantu para pebisnis retail. Pengelolaan bisnis usaha,bisnis retail atau usaha retail membutuhkan kesiapan pengelola dalam semua sisi manajemen. Kelemahan dalam satu sisi manajemen ritel akan membuat peritel mengalami kendala dalam mengelola dan memacu industri usaha bisnis ritel bekerja dengan baik dan cepat.

Masalah umum yang dihadapi oleh pebisnis usaha ritel -terutama pebisnis baru- saat ini adalah masalah manajemen. Mereka biasanya membuka ritel dengan tanpa konsep atau tanpa manajemen strategi ritel yang matang.

Dalam tulisan ini saya akan membahas mengenai manajemen ritel mulai dari strategi pemasaran ritel, strategi financial dan keuangan ritel, strategi lokasi ritel, manajemen sumber daya manusia ritel, Informasi sistem dan supply chain manajemen ritel hingga manajemen hubungan customer.

Manajemen strategi ritel mencakup 1.) target market peritel. 2.) strategi peritel untuk memuaskan atau mencukupi kebutuhan pasar. 3.)dasar peritel untuk menciptakan competitive advantage. Target market adalah sasaran dimana peritel fokus menggarap pasar sasarannya. Sedangkan format ritel adalah bagaimana peritel mampu melakukan strategi ritel mix atau strategi bauran yaitu berupa type merchandise, pelayanan yg diberikan, strategi harga, strategi promosi dan advertising, strategi lay out dan design, tipikal lokasi dan customer services). Sedangkan competitve advantage adalah keunggulan peritel atas kompetisi yang ada yang tidak dapat dilakukan oleh kompetitor dan dapat diterapkan dalam jangka waktu yang lama. Strategi competitive advantage adalah hal yang paling penting dalam strategi pemasaran ritel. Membangun competitive advantage berarti bahwa peritel sedang membangun benteng yang kuat di pasar kompetisi pasar ritel. Ketika peritel berhasil membangun competitive advantage dengan kuat dan kokoh akan sulit bagi kompetitor untuk mencontoh atau mengikuti strategi competitive advantage ini dalam merebut pasar dan pelanggan.

Ada tujuh peluang penting bagi peritel untuk membangun competitive advantage: 1. ) customer loyalty. 2.)lokasi. 3.)manajemen sumber daya manusia. 4.)sistem informasi dan distribusi. 5.) merchandise yang unik. 6.) hubungan dengan supply chain. 7.)customer service.

Apakah usaha ritel anda mengahadapi masalah?Cobalah di sini jasa konsultan&konsultan bisnis: perusahaan konsultan usaha retail jakarta, jasa konsultan, perusahaan konsultan, konsultan usaha,dan konsultan bisnis untuk usaha retail anda yang mengalami masalah.

http://konsultan-manajemen.com/

Temukan info menarik mengenai Jasa Konsultan | Konsultan Bisnis | Perusahaan Konsultan | Konsultan Usaha | Usaha Retail | Bisnis Retail | Bisnis Usaha | Usaha Bisnis | Wisata Indonesia | Tempat Wisata Indonesia | Objek Wisata Indonesia | Tempat Wisata | Objek Wisata | Wisata Hanya Di Jasa Konsultan&Konsultan Bisnis: Perusahaan Konsultan Usaha Retail Jakarta 88db.com

More about → Strategi Finansial dan Keuangan Ritel

Teliti Memilih Lokasi Usaha

Ada beberapa hal yang harus diingat untuk meneliti lokasi tempat usaha antara lain :

1. Perhatikan akan katerbatasan modal. Sebelum Anda melakukan penelitian, tentu Anda telah dapat mengukur kemampuan keuangan Anda sendiri. Apakah tempat usaha tersebut akan disewa atau dibeli. Kalau harganya atau sewanya tidak cocok, tidak ada gunanya meneliti situasi lokasi tersebut lebih lanjut.

2. Pelajari lebih mendalam lokasi yang telah dipilih. Untuk Anda yang memilih jenis usaha toko atau jasa di daerah pemukiman, perlu juga dipertimbangkan hal-hal berikut, misalnya :

a. Kelompok kesukuan dengan mengetahui berbagai macam suku yang mungkin berada di daerah tersebut, maka kita juga akan mengetahui kebutuhan spesifik dari kelompok tersebut.

b. Kepercayaan maupun kebudayaan Anda tentunya tidak akan menjual produk-produk yang tidak dikonsumsi oleh sebagian besar penghuni karena faktor tertentu.

c. Taraf hidup maupun daya belinya. Dengan pengamatan, Anda tahu produk dan jasa maupun kualitasnya yang perlu disediakan dan yang cocok untuk konsumen. Kemudian tempat belanja apa yang cocok bagi masyarakat di sana.

d. Jumlah pembeli yang diharapkan membeli. Hal ini diperlukan untuk menetapkan banyaknya macam-macam penjualan atau rata-rata nilai penjualan setiap harinya untuk memperkirakan perputarannya. Misalnya dengan memperhatikan apakah di sana pusat shopping atau tidak, dan sebagainya.

3. Potensi perkembangan daerah. Selidiki sebelumnya bahwa daerah yang telah Anda pilih merupakan daerah yang berkembang dan tumbuh dengan cepat atau sebaliknya. Hal ini dapat Anda tanyakan kepada pihak perusahaan yang membangun perumahan atau developer. Misalnya tahap-tahap pembangunan rumah-rumah baru, juga banyaknya usaha yang sudah ada. Misalnya kalau tahap Ke I baru dibangun 200 rumah, diharapkan tahap berikutnya sudah dibangun 400 rumah dalam tahun yang sama. Tujuannya agar kita mengetahui perkembangan di sana, tempat belanja apa yang cocok bagi masyarakat. Kemudian apakah di sana cocok dijadikan pusat shopping dan sebagainya. Misalnya sekarang daerah yang mengalami perkembangan adalah Depok. Munculnya berbagai pusat perbelanjaan, salah satunya adalah Depok Town Square.

Dengan petunjuk yang disebutkan di atas Anda dapat menganalisanya lebih cermat untuk mendapatkan keputusan yang tepat, sebelum Anda memutuskan memilih tempat usaha dilokasi tersebut.

www.lppm.ac.id

Temukan Tempat Usaha, Tempat Belanja, Pusat Perbelanjaan, Pusat Shopping, Shopping Mall Depok Town Square hanya di Tempat Usaha & Belanja : Pusat Perbelanjaan & Shopping Mall Depok Town Square 88db.com

More about → Teliti Memilih Lokasi Usaha

Tips Menyewa Bangunan untuk Usaha

1. Ukuran dan Pertumbuhan

Memilih bangunan calon tempat usaha yang ukurannya benar-benar tepat bagi bisnis kita tidak selalu mudah. Padahal, biaya sewa-guna didasarkan pada luas bangunan ditambah dengan biaya tambahan untuk aneka fasilitas dan pajak.

Oleh karena, jika anggaran memungkinkan, perhitungkanlah 20% pertumbuhan selama 2 tahun pertama. Jika anggarannya ketat, anda mungkin harus membatasi kemewahan ini dengan mengingat bahwa jika tempat usaha/bisnis anda sukses, anda mungkin harus membuat persiapan baru.

2. Lokasi untuk usaha manufaktur.

Utilitas. Teliti biaya ekstra atas pengerjaan perpipaan air dan kelistrikan dan biaya utilitas bulanan sebelum perjanjian sewa ditandatangani. Jangan lupa untuk menganggarkan uang jaminan untuk utilitas.

Gudang atau Ruang penyimpanan. Pertimbangkan aksesibilitas dan kemudahan bergerak pada bangunan tersebut. Anda mungkin memerlukan rak untuk menyimpan persediaan. Jika anda mengirimkan dan menerima produk berukuran besar, anda memerlukan fasilitas bongkar muat.

Ventilasi. Jendela mungkin tidak memasok cukup udara, membuat kondisi kerja pengap terutama lantai atas jika tidak mempergunakan penyejuk ruangan. Ini dapat mempengaruhi produktivitas karyawan.

Keamanan. Pasak mati mungkin diperlukan pada pintu luar dan terali pada jendela. Sebuah alarm yang dapat dipantau, barangkali penting untuk dipertimbangkan. Ini bisa kita temui misalnya di pusat perbelanjaan/pusat shopping.

3. Lokasi Bisnis dan Eceran.

Penelitian anda seharusnya dengan tepat dapat menemukan tingkat persaingan di tempat belanja itu. Jadi jangan menyewa sebuah bangunan yang dekat dengan mereka.

Para pelanggan memerlukan akses yang mudah. Misalnya ada tempat parkir yang luas atau mereka akan pergi ketempat lain, misalnya di tempat belanja seperti shopping mall Depok Town Square.

Jangan menyewa sebuah bangunan untuk usaha eceran yang murah di suatu kawasan industri, karena orang mengunjungi suatu kawasan industri untuk berbisnis dan tidak dalam suasana hendak berbelanja eceran/ shopping.

Memindahkan suatu bisnis ketika ia tumbuh melebihi daya dukung tempatnya, biasanya memakan ongkos yang mahal. Jadi carilah suatu lokasi yang dapat memenuhi kebutuhan anda untuk lima tahun pertama.

Hematlah waktu anda dalam mencari lokasi yang ideal dengan memakai internet untuk menemukan agen real estate yang tepat di wilayah yang anda inginkan, seperti pusat shopping Mall Depok Town Square.

Jika anda menyewa sebuah tempat di sebuah pusat perbelanjaan/mall, bersiaplah untuk membayar suatu persentase penjualan kotor kepada manajer mal untuk biaya iklan bersama.

4. Menandatangani Perjanjian Sewa-Menyewa.

Suatu sewa adalah sebuah perjanjian hukum dan mengikat antara si pemilik dan si penyewa selama waktu sewa. Karena suatu sewa adalah perjanjian yang rumit, mintalah pengacara anda atau orang yang dianggap mengerti hukum untuk menjelaskannya kepada anda sebelum penandatanganan.

Selama negosiasi perkirakan berapa lama anda akan memerlukan bangunan itu dan mintalah Hak pertama untuk menolak (First refusal). Ini semacam privilese yang memberikan kepada anda pilihan pertama untuk memperpanjang sewa. Ketentuan dan persyaratan apapun yang disetujui oleh si pemilik seharusnya didokumentasikan dalam perjanjian karena kesepakatan lisan dapat terlupakan.

5. Renovasi Bangunan

Rencanakan arus kas anda dengan membagi biaya renovasi menjadi prioritas: renovasi yang harus segera dilaksanakan, yang menunggu beberapa bulan dan yang ditangguhkan hingga laba mulai bergulir.

6. Tanda-tanda Eksterior

Anda memerlukan perangkat atau penanda yang merupakan tambahan yang mahal bagi anggaran anda. Baik pemerintah setempat maupun pemilik lahan dan bangunan seharusnya dikonsultasikan dahulu karena peraturan pemerintah sering membatasi tanda-tanda eksterior sesuai dengan spesifikasi tertentu. Sebelum memutuskan, berkendaralah berkeliling dan carilah tanda-tanda yang mencolok mata untuk segala sesuatunya.

http://partisimon.com

Temukan Tempat Usaha, Tempat Belanja, Pusat Perbelanjaan, Pusat Shopping, Shopping Mall Depok Town Square, hanya di Tempat Usaha & Belanja : Pusat Perbelanjaan & Shopping Mall Depok Town Square 88db.com

More about → Tips Menyewa Bangunan untuk Usaha