Tips Memulai Komunitas Online

Membangun sebuah komunitas adalah sangat penting, seperti mencari pertemanan, kolega, rekan bisnis, sesama penggemar, dll dimana dibentuk dalam satu wadah khusus. Komunitas sederhananya adalah membangun sebuah kelompok yang mempunyai kesamaan visi dan misi. Kelompok tersebut akan menjadi besar jika ada aktifitas rutin, diskusi, forum, atau tanya jawab seputar kegiatan yang akan kita bentuk misalnya Asosiasi Properti yang membahas masalah property seperti apartemaen, penthouse dan perumahan.

Komunitas online bisa kita bentuk melalui website seperti forum atau yang lebih sederhana menggunakan mailist, atau yang sedang trend saat ini menggunakan facebook

Komunitas offline anda bisa mengadakan home meeting / home sharing yang bisa secara rutin anda lakukan di group anda. Jika anda bisa membangun cara ini, maka group anda bisa menjadi kokoh dalam waktu yang relatif singkat, karena pertemuan seperti itu bisa menciptakan sebuah loyalitas dalam sebuah kelompok atau group (Klub Fitness).

Cara ini sangat ampuh jika kita gunakan untuk mengembangkan bisnis online, walaupun dengan berbagai kelemahan dan kelebihannya bisnis online masih banyak menuai kontroversi, karena banyaknya korban berjatuhan. Dengan adanya komunitas bisa mengurangi korban korban baru dan bisa memperbaiki citra bisnis online dan memberikan keuntungan khusus Diskon Barang Asosiasi dari sebuah komunitas tersebut

Demikian juga dengan MLM atau Network Marketing, inilah bisnis yang sangat kontroversi, paling dibenci sekaligus di cari. Apapun pendapat anda bisnis ini paling banyak menciptakan jutawan atau milyuner dalam waktu yang relatif singkat dan dengan modal yang sangat minim. Di bisnis ini anda wajib punya komunitas yang loyal, jika anda ingin disebut sebagai leader sejati anda harus memiliki syarat utama, seperti citra yang baik (bukan kutu loncat), mempunyai pemahaman yang baik ttg bisnis ini, mempunyai pribadi yang santun dan suka membantu, dan pada akhirnya banyak orang yang percaya dengan kredibilitas anda

Membangun komunitas di network marketing perlu waktu yang relatif lama, perlu pembuktian, dan perlu pelayanan yang lebih dari anda. Jika itu tidak anda lakukan maka tidak lama kemudian jaringan anda akan mati perlahan lahan, dan anda akan gagal!

melilea.milyunerclub.com

Dukung Kampanye Stop Dreaming Start Action Sekarang

More about → Tips Memulai Komunitas Online

Tips Menyewa Bangunan untuk Usaha

1. Ukuran dan Pertumbuhan

Memilih bangunan calon tempat usaha yang ukurannya benar-benar tepat bagi bisnis kita tidak selalu mudah. Padahal, biaya sewa-guna didasarkan pada luas bangunan ditambah dengan biaya tambahan untuk aneka fasilitas dan pajak.

Oleh karena, jika anggaran memungkinkan, perhitungkanlah 20% pertumbuhan selama 2 tahun pertama. Jika anggarannya ketat, anda mungkin harus membatasi kemewahan ini dengan mengingat bahwa jika tempat usaha/bisnis anda sukses, anda mungkin harus membuat persiapan baru.

2. Lokasi untuk usaha manufaktur.

Utilitas. Teliti biaya ekstra atas pengerjaan perpipaan air dan kelistrikan dan biaya utilitas bulanan sebelum perjanjian sewa ditandatangani. Jangan lupa untuk menganggarkan uang jaminan untuk utilitas.

Gudang atau Ruang penyimpanan. Pertimbangkan aksesibilitas dan kemudahan bergerak pada bangunan tersebut. Anda mungkin memerlukan rak untuk menyimpan persediaan. Jika anda mengirimkan dan menerima produk berukuran besar, anda memerlukan fasilitas bongkar muat.

Ventilasi. Jendela mungkin tidak memasok cukup udara, membuat kondisi kerja pengap terutama lantai atas jika tidak mempergunakan penyejuk ruangan. Ini dapat mempengaruhi produktivitas karyawan.

Keamanan. Pasak mati mungkin diperlukan pada pintu luar dan terali pada jendela. Sebuah alarm yang dapat dipantau, barangkali penting untuk dipertimbangkan. Ini bisa kita temui misalnya di pusat perbelanjaan/pusat shopping.

3. Lokasi Bisnis dan Eceran.

Penelitian anda seharusnya dengan tepat dapat menemukan tingkat persaingan di tempat belanja itu. Jadi jangan menyewa sebuah bangunan yang dekat dengan mereka.

Para pelanggan memerlukan akses yang mudah. Misalnya ada tempat parkir yang luas atau mereka akan pergi ketempat lain, misalnya di tempat belanja seperti shopping mall Depok Town Square.

Jangan menyewa sebuah bangunan untuk usaha eceran yang murah di suatu kawasan industri, karena orang mengunjungi suatu kawasan industri untuk berbisnis dan tidak dalam suasana hendak berbelanja eceran/ shopping.

Memindahkan suatu bisnis ketika ia tumbuh melebihi daya dukung tempatnya, biasanya memakan ongkos yang mahal. Jadi carilah suatu lokasi yang dapat memenuhi kebutuhan anda untuk lima tahun pertama.

Hematlah waktu anda dalam mencari lokasi yang ideal dengan memakai internet untuk menemukan agen real estate yang tepat di wilayah yang anda inginkan, seperti pusat shopping Mall Depok Town Square.

Jika anda menyewa sebuah tempat di sebuah pusat perbelanjaan/mall, bersiaplah untuk membayar suatu persentase penjualan kotor kepada manajer mal untuk biaya iklan bersama.

4. Menandatangani Perjanjian Sewa-Menyewa.

Suatu sewa adalah sebuah perjanjian hukum dan mengikat antara si pemilik dan si penyewa selama waktu sewa. Karena suatu sewa adalah perjanjian yang rumit, mintalah pengacara anda atau orang yang dianggap mengerti hukum untuk menjelaskannya kepada anda sebelum penandatanganan.

Selama negosiasi perkirakan berapa lama anda akan memerlukan bangunan itu dan mintalah Hak pertama untuk menolak (First refusal). Ini semacam privilese yang memberikan kepada anda pilihan pertama untuk memperpanjang sewa. Ketentuan dan persyaratan apapun yang disetujui oleh si pemilik seharusnya didokumentasikan dalam perjanjian karena kesepakatan lisan dapat terlupakan.

5. Renovasi Bangunan

Rencanakan arus kas anda dengan membagi biaya renovasi menjadi prioritas: renovasi yang harus segera dilaksanakan, yang menunggu beberapa bulan dan yang ditangguhkan hingga laba mulai bergulir.

6. Tanda-tanda Eksterior

Anda memerlukan perangkat atau penanda yang merupakan tambahan yang mahal bagi anggaran anda. Baik pemerintah setempat maupun pemilik lahan dan bangunan seharusnya dikonsultasikan dahulu karena peraturan pemerintah sering membatasi tanda-tanda eksterior sesuai dengan spesifikasi tertentu. Sebelum memutuskan, berkendaralah berkeliling dan carilah tanda-tanda yang mencolok mata untuk segala sesuatunya.

http://partisimon.com

Temukan Tempat Usaha, Tempat Belanja, Pusat Perbelanjaan, Pusat Shopping, Shopping Mall Depok Town Square, hanya di Tempat Usaha & Belanja : Pusat Perbelanjaan & Shopping Mall Depok Town Square 88db.com

More about → Tips Menyewa Bangunan untuk Usaha