Tips Agar Aset Tidak Habis Tergerus Pengeluaran

Posted by malamjumat on Wednesday, January 7, 2009

Apa dilakukan agar aset tidak tergerus oleh pengeluaran bulanan dan aman sampai masa mendatang? Berikut hal yang bisa dilakukan:

1. Meningkatkan Pendapatan

2. Mengurangi Pengeluaran

3. Memberikan proteksi pendapatan yang cukup

Intinya adalah melakukan manajemen keuangan. Yang harus Anda lakukan dalam meningkatkan pendapatan adalah minimal dapat menutup kekurangan terhadap pengeluaran, kalau bisa lebih biar bisa digunakan untuk masa pensiun Anda, jangan merasa bahwa Anda bisa mengantungkan masa tua kepada anak atau saudara. Anda bisa mengurangi kerepotan mereka bila Anda mandiri secara finansial. Saran kami sebelum berinvestasi dalam melakukan manajemen keuangan ada beberapa hal yang harus dipertimbangkan:

1. Kenali karakter diri Anda terlebih dahulu, bagaimana toleransi Anda dalam menerima resiko investasi, hukum investasi dari dulu sampe sekarang tetap sama yaitu high risk high return, low risk low return. Nah tipe investor macam apakah Anda ? Tiap orang mempunyai tingkat penerimaan yang berbeda terhadap resiko invetasi. Hal ini dipengaruhi oleh faktor usia, pengalaman dalam berinvestasi, jangka waktu invetasi, jumlah dana investasi, dll. Tidak ada salahnya memanfaatkan jasa konsultasi atau Anda juga bisa berperan sebagai akuntan keuangan maupun akuntan publik terhadap keuangan sendiri. Atau bisa juga memanfaatkan jasa akuntan.

2. Hindari membeli produk investasi yang Anda tidak mengerti atau tidak masuk akal menurut Anda, tidak peduli berapapun tingginya return yang dijanjikan. Anda harus memahami terlebih dahulu produk investasi tersebut. Lakukanlah konsultasi dengan orang yang kompeten atau tidak ada salahnya dengan pihak jasa konsultasi. Jelilah dalam masalah ini.

3. Lakukan penyebaran resiko investasi (diversifikasi), don’t put your eggs in one basket. Bagi – bagilah penempatan dana Anda ke dalam berbagai jenis investasi yang berbeda tingkat resikonya.

Produk investasi yang sebaiknya untuk alokasi aset, Anda bisa mencoba reksadana saham bukan unit link, reksadana campuran bukan unit link dan investasi lainnya baik itu papper asset maipun pada sektor riil, asalkan bisa menutup kekurangan pada pengeluaran Anda.

Mengurangi pengeluaran juga merupakan alternatif yang bagus asalkan Anda mampu. Anda harus bisa membedakan mana yang merupakan kebutuhan dan keinginan. Keinginan bisa ditunda, sedangkan kebutuhan ada yang bisa ditunda dan ada yang tidak bisa ditunda. Sebisa mungkin yang bisa ditunda ya ditunda saja, kemudian ditabung agar nantinya bisa di investasikan.

Anda juga harus memperhatikan berapa Proteksi pendapatan yang sudah Anda miliki, dalam hal ini Anda bisa mengambil polis asuransi apabila proteksi yang sudah Anda miliki kurang. Untuk menghitung berapa proteksi pendapatan keluarga , cara yang paling mudah adalah kalikan jumlah pengeluaran Anda per tahun dengan berapa lama kira – kira keluarga Anda dapat bangkit kembali apabila terjadi resiko. Dalam hal ini kami sarankan minimal 6 tahun karena pada saat itu semua anak Anda telah selesai kuliah. Saran kami Anda bisa mengambil asuransi berjangka untuk proteksi pendapatan dan juga jangan lupa asuransi kesehatan untuk masa pensiun Anda, atau juga bisa mengambil sekaligus pada asuransi unit link. Catatlah keuangan Anda layaknya seorang akuntan, keuangan seperti akuntan publik.

Semoga bermanfaat.

www.myfinancial-planning.com

Temukan Akuntan, Jasa Akuntan, Jasa Konsultasi, Manajemen Keuangan, Akuntan Publik, Akuntan Keuangan hanya di Akuntan / Jasa Konsultasi : Manajemen Keuangan | Akuntan Publik & Keuangan 88db.com

More aboutTips Agar Aset Tidak Habis Tergerus Pengeluaran

Kiat Memilih Rumah Idaman di Perumahan

Posted by malamjumat

Inikah pertanyaan yang sering anda pikirkan ketika akan membeli rumah :

  • Perumahan mana yang baik dan cocok buat saya?
  • Apakah uang yang telah saya keluarkan sepadan dengan kualitas rumah yang saya dapatkan?
  • Bagaimana keamanan,kenyamanan, dan kualitas lingkungan di sekitar rumah yang saya beli?
  • Bagaimana potensi investasi yang bisa saya dapatkan dari rumah ini?

Yap, itulah 4 pertanyaan yang paling sering dipertanyakan. dan di sini akan berikan tips sederhananya, yang semoga bisa memberikan sedikit pencerahan bagi Anda dalam menentukan dan mencari rumah yang ideal bagi Anda dan keluarga.

Lokasi Perumahan

Penting bagi Anda untuk memperhatikan lokasi perumahan karena ini berkaitan dengan beberapa hal, ini yang menjadi bahan pertimbangan Anda :

  • Jarak tempuh (perjalanan dari rumah ke suatu tempat). misalnya : ke pusat perbelanjaan, kantor, sekolah, pasar, dll.
  • Waktu yang harus anda habiskan untuk perjalanan.
  • Moda transportasi apa saja yang melewati lokasi perumahan (adanya moda transportasi, biasanya menunjukkan adanya potensi perkembangan)

Pengembang Perumahan

Kredibilitas dan porto folio serta sejarah singkat perjalanan perumahan yang sudah ataupun sedang dibangun perlu diperhatikan. Jangan sampai Anda kena tipu dari pengembang perumahan yang asal–asalan.

Lingkungan Perumahan

Di sini Anda perlu meluangkan waktu untuk melakukan survei lokasi dan membandingkannya antar perumahan yang ingin anda ditinggali. Berikut beberapa hal penting yang perlu menjadi perhatian anda :

  • Pepohonan atau taman lingkungan (green area). Tentunya akan lebih nyaman bila lingkungan tempat tinggal anda asri, teduh sehingga tidak panas, ingatlah bahwa pepohonan yang lebat dan tinggi merupakan barier (penghalang) yang baik terhadap polusi debu.
  • Lebar jalan masuk perumahan dan lebar jalan lingkungan, jalan yang lebar memberikan Anda kemudahan sirkulasi berkendara, dan setidaknya Anda tidak perlu was-was kendaraan Anda di serempet oleh kendaraan lain yang sedang lewat.
  • Kepadatan lalu lintas di lingkungan perumahan dan didepan rumah Anda. Berpengaruh terhadap tingkat kebisingan dan keamanan. Bisa jadi Anda tidak bisa tidur tenang karena berisik dan anak Anda tidak leluasa bermain sepeda.
  • Sarana dan Prasarana pendukung. Bisa jadi perumahan yang Anda lirik tidak menyediakan sarana – sarana pendukung seperti ; kompleks pertokoan, pusat kebugaran, tempat rekreasi, dan lainnya. Hal ini bisa anda toleransi bila didaerah sekitar perumahan ada tempat – tempat pendukung yang memenuhi kebutuhan Anda.
  • Desain lingkungan perumahan yang nyaman dan baik penataannya, menunjukkan adanya keseriusan pengembang dalam menjaga kualitas perumahan yang ditawarkan. Biasanya juga berimbas langsung dengan tingginya harga jual rumah tersebut.

Desain Rumah

Faktor ini mempertimbangkan desain bangunan baik desain interior maupun desain eksterior rumah tersebut, perhatikan penataan ruang dalam rumah, luas lahan / luas bangunan, tampak rumah. Yang perlu menjadi perhatian adalah :

  • Kemungkinan pengembangan rumah (luasan tanah yang besar memberikan Anda berbagai pilihan untuk memperluas rumah).
  • Perhatikan luas setiap ruangan (Anda bisa dengan leluasa menata interior bangunan ruangan).
  • Tampak depan rumah (membuat rumah Anda bisa tampil unik, menarik dan merepresentasikan jati diri Anda).
  • Kemudahan dalam melakukan perawatan berkala terhadap interior bangunan maupun eksterior bangunan rumah Anda.

Kualitas Bahan Bangunan

Kualitas bahan bangunan menjadi pertimbangan Anda karena kualitas yang baik juga akan memberikan ketahanan dan kenyaman dalam rumah, termasuk untuk eksterior bangunan kualitas bahan bangunan secara langsung akan berpengaruh terhadap harga rumah tersebut. yang perlu menjadi perhatian :

  • Perhatikan bahan bangunan yang menjadi standar dalam spesifikasi teknis dalam arsitektur desain / design architecture, seperti : cat dinding, sanitary, keramik, genteng, konstruksi atap, dll.
  • Bila ada rumah yang sedang dibangun (tahap konstruksi), sempatkan untuk melihat-lihat lokasi, arsitektur desain (design architecture), dsb karena yang satu ini tidak akan dapat Anda lihat bila rumah sudah jadi.

Sarana Investasi

Tentu saja rumah merupakan sarana investasi yang baik, dalam jangka panjang dapat memberikan jaminan keamanan bagi kekuatan finansial Anda, satu-satunya kelemahan adalah sifat likuiditasnya. Menjual rumah tidak mudah dan tidak bisa cepat. Walupun rumah tersebut memiliki desain bangunan (desain interior & desain eksterior) maupun kelebihan lain.

Semoga bermanfaat !!!

http://arsitektursemarang.site50.net

Temukan Arsitektur Desain, Design Architecture, Desain Interior, Desain Bangunan, Desain Eksterior, Interior Bangunan, Eksterior Bangunan hanya di Arsitektur Desain / Design Architecture: Desain Interior & Eksterior Bangunan Bogor 88db.com

More aboutKiat Memilih Rumah Idaman di Perumahan

Kunci Memilih Komputer: Bertanya & Komparasi

Posted by malamjumat

Banyak orang yang kebingungan saat hendak membeli komputer baru. Terlebih saat ini semakin banyak model komputer terbaru yang bermunculan dan menawarkan fitur dan kecanggihan yang ’lebih’. Untuk itu sebenarnya tak perlu bingung, berikut beberapa aspek yang bisa dijadikan tips dan acuan sebelum memutuskan belanja komputer baru.

Tiga sumber berbeda
Saat hendak belanja komputer baru, ada baiknya anda mencari informasi hardware sebanyak- banyaknya dari tiga sumber: pengguna komputer, media dan manufaktur. Ketiganya pastinya memiliki perspektif berbeda.

Dari pengguna, khususnya yang sudah punya pengalaman, anda bisa mendapatkan kelemahan dan keuggulan hardware itu. Anda juga bisa mengikuti milis yang berkaitan dengan komputer, dan menanyakan kebingunan anda di sana, karena di milis user kerap sharing informasi.

Informasi produk komputer bisa juga dicari di media-media cetak atau pun elektronik serta manufaktur. Dari ketiga prespektif ini, anda bisa memilah-milah hardware mana yang sesuai kebutuhan anda. Kalau dari toko komputer atau tempat jual komputer lainnya Anda harus jeli melihatnya.

Memori
Ada baiknya Anda tidak hanya berpatokan pada kecepatan CPU dan besar hard disk. Orang terkadang tidak memperhatikan kebutuhan RAM (random access memory) alias memori. Padahal ketika komputer memiliki memori terbatas, sistem tidak akan memberitahu kalau dia (komputer-red) butuh memori. Akhirnya sistem akan memakai hard disk sebagai pengganti memori, bahasa teknisnya dikenal dengan virtual memory atau swap space. Sebaiknya, bekali komputer Anda dengan RAM secukupnya. Misalnya RAM minimal 2 GB jika anda ingin menggunakan sistem operasi yang paling baru beserta semua fiturnya (Windows Vista-red).

Tes produk
Tes terlebih dulu perangkat komputer yang akan dibeli, misalnya kondisi tombol keyboard, mouse dan monitor. Jika ingin membeli laptop, pastikan juga mouse pointing bekerja dengan baik. Perhatikan juga brightness monitor, khususnya laptop yang sering digunakan di area terang. Pastikan display monitor Anda dalam kondisi baik dan sesuai dengan pandangan mata Anda. Jangan asal membeli komputer murah.

Merek
Yang pasti, hampir sebagian besar komputer dibuat dari komponen yang sama. Meski demikian, pilihlah peripheral komputer yang memiliki customer support yang bagus. Jangan bergantung pada satu merek PC tertentu, bahwa PC merek A lebih baik dan lebih kencang dibanding PC merek B. Anda bisa meminta referensi dari teman dan pengguna lain yang sudah pernah menggunakan produk tersebut. Cek pula garansi, support produknya di situs, atau kalau perlu hubungi call support perusahaan dengan beberapa pertanyaan. Saat Anda ke toko komputer atau tempat jual komputer bisa juga menambah pengetahuan mengenai komputer.

Momen diskon
Komputer sebagian besar merupakan barang komoditas. Sebab itu, di pasaran banyak digeber promo-promo produk secara agresif. Tak ada salahnya jika anda melihat stok produk yang sudah lama karena biasanya para manufaktur menurunkan harga produk lama, menyusul banyaknya model komputer terbaru yang masuk. Mereka biasanya juga memberikan insentif lain dengan menawarkan potongan harga khusus, seperti promosi spesial. Membeli komputer murah bukan berarti murahan.

www.wawasandigital.com

Temukan Toko Komputer, Jual Komputer, Belanja Komputer, Komputer Murah, Komputer Terbaru hanya di Toko Komputer: Jual & Belanja Komputer - Komputer Murah & Terbaru 88db.com

More aboutKunci Memilih Komputer: Bertanya & Komparasi