Showing posts with label jual beli rumah. Show all posts
Showing posts with label jual beli rumah. Show all posts

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Wednesday, March 4, 2009


Ingin membuat properti anda cepat Jual Bangunan / Jual Rumah dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house (klik Jual Rumah Tinggal) dengan kriteria sbb :

Kenapa cukup satu jam saja untuk Jual Bangunan / Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti atau Rumah Tinggal & Rumah Tingkat kita.

Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Bangunan Rumah yang datang.

Harga properti / Bangunan Rumah sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita. Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi
(klik Jual Rumah Tinggal )

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com.

http://foruminvestor.blogspot.com
More aboutTips Jual Rumah

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Wednesday, February 25, 2009


Ingin membuat properti / Jual Rumah anda cepat terjual dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house dengan kriteria sbb :

Kenapa cukup satu jam saja dalam Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti seperti Bangunan Rumah kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti / Bangunan Rumah kita.


Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Rumah Tinggal & Rumah Tingkat yang datang.

Harga Rumah Tinggal atau Rumah Tingkat sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita(Jual Rumah Murah, Jual Bangunan). Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi(coba anda cek harga rumah disini Jual Rumah Murah, Jual Bangunan).

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com

http://propertytoinvest.blogspot.com
More aboutTips Jual Rumah

Tips Menjual Properti

Posted by Sate Ayam on Tuesday, February 3, 2009


KEBUTUHAN warga masyarakat akan tanah dan bangunan, membuat bisnis properti tidak pernah mengalami stagnasi. Berikut beberapa tips untuk menjual properti sesuai dengan harga yang Anda inginkan:
  1. Mempersiapkan penjualan: Pemilik sebaiknya mempersiapkan properti yang ingin dijual, seperti membuat kondisi properti dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam cth Gambar Rumah / Gambar Rumah Tinggal. Hal ini untuk memberi kesan pertama yang baik terhadap calon pembel. Seringkali hal tersebut justru dapat menjadi nilai tawar dan menambah nilai jual properti tersebut.
  2. Mempersiapkan kelengkapan semua dokumen bukti kepemilikan properti / Rumah Tinggal. Selain untuk memudahkan proses jual beli, keberadaan dokumen yang lengkap seperti sertifikat tanah dan bangunan akan membuat nilai tawar harga properti tersebut sesuai dengan yang diharapkan penjual. Hal itu juga akan menjadi pertimbangan calon pembeli, yang tidak ingin dipusingkan oleh legalitas maupun potensi sengketa properti tersebut di kemudian hari.
  3. Survei harga jual properti / Rumah Tinggal: Pemilik harus mengetahui harga jual properti di kawasan tersebut. Biasanya harga jual properti ditentukan oleh nilai jual objek pajak (NJOP). Namun bisa juga dilakukan dengan melakukan survei harga jual properti ke beberapa agen properti yang beroperasi di kawasan tersebut. Berdasarkan harga tersebut, pemilik dapat menentukan harga jual yang diinginkannya. Biasanya harga properti akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan cth Gambar Rumah / Gambar Rumah Tinggal.
  4. Tentukan agen properti: Pilihlah agen properti ternama dan profesional di bidangnya cth Ray White Property. Jangan memercayakan penjualan properti kepada perantara atau calo perseorangan yang berupaya mengambil keuntungan dari pihak penjual maupun pembeli. Praktek seperti ini biasanya juga rentan terhadap penipuan harga, penggelapan pajak hingga pemalsuan dokumen. Pilihlah agen properti yang akan menjelaskan secara detil cth Ray White Property, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notaris/PPAT dan komisi bagi agen. Pastikan agen yang Anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.***
  5. Pasang papan tanda dijual (cth Rumah Dijual / Jual Rumah)
    Untuk menjual rumah anda, anda harus melakukan promosi agar rumah anda diketahui sedang dijual. Cara mudah adalah dengan memasang papan tanda dijual di depan rumah atau dengan memasang spanduk di depan rumah anda cth Rumah Dijual / Jual Rumah. Gunakan papan dan bertulisan yang jelas, dan mudah dibaca, agar orang yang sedang berkendaraan melintas bisa terlihat dengan jelas.

Temukan informasi mengenai Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Rumah Tinggal, Ray White Property dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com.

http://winryproperty.blogspot.com/

More aboutTips Menjual Properti

Tips & Tricks Memasang Iklan Rumah

Posted by Sate Ayam on Friday, January 9, 2009


Agar Iklan Rumah, Iklan Properti lebih menarik, sertakan foto rumah atau properti yang akan dijual, minimal 1 foto.
Buat judul iklan yang menarik, misalnya "Jual Rumah lingkungan nyaman".
Tentukan harga jual rumah / properti Anda agar dapat dicari berdasarkan harga.
Tambahkan deskripsi iklan rumah / properti Anda secara lebih rinci pada isian Keterangan Lain pada
Media Promosi Online, Media Online, Iklan Gratis dan Promosi Online.
Semakin detail informasi iklan rumah / properti Anda, semakin besar kemungkinan ditemukan.
Jika iklan rumah / properti yang Anda jual telah laku, edit iklan Anda dan tekan pada tombol "Terjual" agar tidak dihubungi oleh calon pembeli lainnya.

http://propertiproperti.com/

Tips untuk memasang iklan properti.

- Sebisa mungkin agar menyertakan foto rumah atau properti yang akan anda pasang pada
Iklan Rumah, Iklan Properti. Ini akan memberikan daya tarik kepada pengunjung.

- Cantumkan judul listing yang menarik tapi singkat seperti: "jual rumah ,2lt,shm,renov,bebas banjir,jaksel,Rp100jt nego." , "mau beli rumah bebas banjir, jaksel, harga sekitar Rp200jt." pada
Media Promosi Online, Media Online, Iklan Gratis dan Promosi Online

- Jika rumah atau properti anda sudah laku terjual segera hapus atau non-aktifkan iklan anda agar anda atau pembeli rumah atau properti anda tidak dihubungi terus menerus oleh pengunjung. Kami TIDAK melayani keluhan dari pihak manapun jika anda tidak menghapus iklan anda jika sudah terjual.

http://my.opera.com/bursarumah/blog/

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan Gratis, Media Promosi Online, Pasang Iklan, Media Online, Iklan Gratis, Promosi Online dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com

More aboutTips & Tricks Memasang Iklan Rumah

Tips Jual Rumah Dengan Mudah

Posted by Sate Ayam


Jual Rumah & Jual Rukan Tidak seperti menjual kacang. Diperlukan strategi yang berbeda agar rumah yang kita jual dapat dengan mudah terjual. Strategi tertentu juga diperlukan agar rumah yang akan kita jual, terjual dengan harga yang pantas sesuai keadaan rumah tersebut. Apa yang perlu anda lakukan sebelum menjual rumah anda (klik Dijual Rumah, Dijual Ruko)? Dibawah ini ada beberapa tips agar rumah yang akan anda jual dapat terjual dengan cepat, mudah, dan senilai dengan rumah yang akan anda jual tersebut.

Yang pertama anda lakukan saat Jual Rumah & Jual Rukan adalah mengecek kondisi rumah anda / rumah kantor, terutama kamar mandi dan dapur. Banyak orang menilai bersih tidaknya sebuah bangunan ditentukan oleh bersih tidaknya kamar mandi yang ada dibangunan tersebut. Calon pembeli akan berpikir bahwa rumah anda dirawat dengan baik jika melihat kamar mandi dan dapur rumah yang akan anda jual terlihat bersih. Selain itu jangan lupa untuk mengecek hal-hal lain dirumah yang akan anda jual, seperti kinerja pintu-pintu, kualitas genting , dan lain-lain.Hal kedua yang perlu dilakukan adalah mengecat ulang rumah anda silakan klik Dijual Rumah, Dijual Ruko untuk informasi rumah. Tentu anda ingin calon pembeli anda tertarik melihat rumah yang akan anda jual, karena itu anda perlu mengecat ulang rumah anda agar rumah yang akan anda jual terlihat bersih dan baru.

Saat anda akan menjual rumah /rumah kantor, ingat baik-baik bahwa anda menawarkan sesuatu yang mungkin diperlukan oleh si calon pembeli, karena itu jangan berpikir buruk tentang rumah yang akan anda jual. Berpikirlah bahwa bukan hanya anda yang menginginkan rumah anda terjual, tetapi si pembeli juga butuh untuk membeli sebuah rumah. Buatlah agar rumah yang perlu dibeli oleh si calon pembeli adalah rumah anda.

Temukan informasi mengenai Jual Rumah, Jual Rukan, Dijual Rumah, Dijual Ruko, Perumahan, Rumah Kantor dan Jual Rumah & Rukan: Dijual Rumah & Ruko | Perumahan & Rumah Kantor Bogor pada 88db.com.

http://artikelindonesia.net/tips-triks/tips-jual-rumah-dengan-mudah.html

More aboutTips Jual Rumah Dengan Mudah

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Monday, January 5, 2009

Anda bisa menjual sendiri rumah Anda atau menggunakan jasa Agen Properti. Tentu dengan kelebihan dan kekurangannya tersendiri. Itu adalah masalah pilihan.

Agen Properti (seharusnya) memudahkan Anda memasarkan rumah. Menghemat banyak waktu dan tenaga Anda. Untuk itulah mereka berhak akan komisi penjualan. Agen Properti yang baik melakukan apa yang harus dilakukan yaitu memasarkan rumah dengan cara iklan rumah / iklan properti Anda bukan hanya melisting dan berharap pada keberuntungannya dan atau keberuntungan Anda.

Bila lebih terekpos maka akan mudah ditemukan oleh calon pembeli. Gunakan segala cara agar orang tau bahwa iklan properti / iklan rumah Anda sedang berada di Pasar Properti, sedang dijual atau disewakan.

Jika Anda memilih untuk memasarkan sendiri rumah Anda, berikut adalah beberapa petunjuk agar rumah anda cepat terjual :

  1. Sebar Brosur
  2. Daftarkan ke katalog
  3. Pasang Papan Tanda
  4. Pasang petunjuk arah
  5. Pasang Iklan di koran atau media online / promosi online.
  6. Pasang Iklan di Internet (media online / promosi online)
  7. Infokan ke orang yang anda kenal
  8. Infokan ke agen properti
  9. Buat anda mudah dihubungi apabila anda memasang pada iklan gratis
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil)
  11. Buat foto rumah dan peta ke lokasi
  12. Usir hantu
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti untuk iklan gratis
  14. Pasang iklan di radio
  15. Pasang iklan di televisi
  16. Siapkan pendanaan
  17. Review harga
  18. Follow Up

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan, Iklan Gratis, Media Online, Promosi Online dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com

http://pemiliklangsung.com/

More aboutTips Jual Rumah

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Friday, December 26, 2008

Anda ingin rumah anda cepat laku ?Mudah saja… jual di bawah harga pasar !

Berikut adalah beberapa petunjuk agar rumah anda cepat terjual :
  1. Sebar Brosur
  2. Daftarkan ke katalog
  3. Pasang Papan Tanda
  4. Pasang petunjuk arah
  5. Pasang Iklan Rumah di koran
  6. Pasang Iklan di Internet atau media online
  7. Infokan ke orang yang anda kenal
  8. Infokan ke agen properti
  9. Buat anda mudah dihubungi
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil)
  11. Buat foto rumah dan peta ke lokasi
  12. Usir hantu
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti
  14. Pasang iklan di radio
  15. Pasang iklan di televisi
  16. Siapkan pendanaan
  17. Review harga
  18. Follow Up

Berikut adalah penjelasannya :

  1. Sebar Brosur
    Membuat dan menyebarkan brosur iklan properti adalah cara yang paling banyak menyumbang pembeli serius.
  2. Daftarkan ke katalog
    Ya ! Daftarkan ke katalog iklan properti yang biasa disebarkan ke lingkungan rumah anda.
    Ini juga efektif dan efisien dalam hal harga.
  3. Pasang Papan Tanda
    Papan Tanda sering membawa pembeli serius.
  4. Pasang petunjuk arah
    Mirip seperti papan tanda. Namun ini lebih kecil, ada arahnya dan di letakkan di persimpangan yang berada didekat rumah anda.
  5. Pasang Iklan di koran
    Ini cara yang mudah. Anda akan mendapat banyak respon dari iklan di koran.
    Tapi umumnya HANYA pada hari pemasangan s/d 2 hari selanjutnya.
  6. Pasang Iklan di Internet
    Dibandingkan koran, internet (media online) adalah tempat paling gampang mencari rumah.Pembeli tinggal memasukkan rumah seperti apa yang dicari, pencet tombol klik,langsung disajikan pilihan rumah sesuai dengan yang dicari.
    Berikut foto dan peta lokasinya.
  7. Infokan ke orang yang anda kenal
    Ini adalah alamiah.
    Jika kebetulan ada kerabat yang sedang mencari rumah,
    anda tentu tidak perlu keluar biaya lagi untuk pemasaran
    Biaya iklan nyaris tidak ada.
  8. Infokan ke agen properti sebagai media promosi
    Mereka mungkin saja punya klien yang sedang mencari rumah di lingkungan anda.
    Biaya yang harus anda keluarkan untuk komisi sekitar 3-5% dari harga rumah.
  9. Buat anda mudah dihubungi.
    Sediakan minimal 1 nomor telepon
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil) untuk media promosi.
    Yang penting kesan pertama.
  11. Buat foto dan peta ke lokasi rumah
    Agar calon pembeli mudah mengingat
  12. Usir hantu
    Beberapa rumah memiliki “udara” yang menolak tamu.
    Coba anda konsultasikan dengan pemuka agama di lingkungan anda.
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti untuk pasang iklan gratis
    Hati-hati di banned moderator..
  14. Pasang iklan di radio
    Harus rutin agar mudah diingat
  15. Pasang iklan di televisi
    Harus rutin juga agar mudah diingat
  16. Siapkan pendanaan apabila anda jadi pasang iklan gratis
    Mudahkan calon pembeli anda.
  17. Review harga
    Mungkin anda perlu melihat harga yang anda mau, disesuaikan dengan harga pasaran yang sedang berlaku.
  18. Follow Up
    Follow up adalah kegiatan yang penting.
    namun sebaiknya jangan anda lakukan sendiri,
    biarkan anak, adik atau sopir anda yang lakukan.

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Media Online, Media Promosi, Iklan Gratis, Pasang Iklan dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com.

http://pemiliklangsung.com

More aboutTips Jual Rumah

Tips Pencantuman Harga Dalam Membuat Iklan Penjualan Rumah Anda

Posted by sabuk item on Wednesday, December 24, 2008

“Sudah banyak iklan rumah atau iklan properti yang di buat, tetapi mengapa belum ada juga orang yang menghubungi?” Mungkin itu adalah salah satu keluhan anda pada saat ini. Anda sudah mengeluarkan banyak biaya untuk pasang iklan baik pasang iklan online ataupun konvensional tetapi belum ada juga orang tertarik untuk menghubungi anda. Banyak pembuat iklan melupakan tujuan dari suatu pemasangan iklan. Pada saat ini orang-orang lebih terfokus kepada bagaimana pasang iklan yang menarik sehingga bisa membuat orang-orang tertarik untuk melihatnya. Salah besar!! tujuan suatu iklan rumah atau iklan properti pada media promosi, media promosi gratis, media promosi online atau lainnya adalah untuk membuat orang yang melihat tertarik untuk menghubungi anda bukan malah untuk menghibur mereka.

Pada saat ini banyak orang tidak ingin mencantumkan harga penawaran di
iklan rumah online / iklan properti online ataupun yang biasa, banyak orang beranggapan bahwa dengan memasang harga penawaran pada iklan gratis atau berbayar maka hal tersebut bisa melemahkan posisi mereka dalam negosiasi jual beli. Padahal sebetulnya tidak begitu. Masalah harga adalah salah satu informasi yang paling penting bagi calon konsumen. Masalah harga adalah sensitif bagi calon konsumen, terutama dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu.

Mungkin memang anda bukan pedagang, tetapi perlu diketahui bahwa penjual yang baik adalah penjual yang selalu bisa berpikir dan bisa memposisikan dirinya sebagai konsumen. Mereka lebih berusaha untuk mengerti apa yang dibutuhkan konsumen daripada apa yang dibutuhkan diri mereka sendiri. Hal ini dikarenakan calon konsumen tidak peduli bagaimana keadaan anda, anda pasang
iklan gratis atau tidak, mereka lebih suka mementingkan diri mereka sendiri.

Pencantuman harga jual tidak akan melemahkan penawaran anda dalam negosiasi. Asal harga itu relevan dan tidak ngawur. Jangan takut mematok harga yang tinggi pada
iklan online, malah kadang-kadang banyak calon konsumen menjadi tertarik dengan harga yang tinggi tersebut. Mereka akan bertanya-tanya kenapa rumah ini berharga seperti ini. Dan anda bisa menjelaskan kelebihan-kelebihan rumah atau properti anda di iklan rumah online / iklan properti online kemudian. Jika harga itu terlalu tinggi anda juga bisa mengatakan harga itu bisa dinego.

Pencantuman harga tidak akan melemahkan
iklan online anda, dengan pasang iklan online disertai harga penawaran, berarti akan memberikan informasi penting yang sangat dibutuhkan pembeli. Dan pembeli akan lebih menyukainya untuk mempersiapkan penawaran kepada anda (ingat! pikirkan yang yang diinginkan calon pembeli, bukan keinginan anda).

Cara pencantuman harga ini pada
media promosi atau media promosi gratis dan media promosi online tidak akan menjamin iklan anda akan berhasil 100%, pencantuman harga ini hanya akan memeperbesar kemungkinan saja. Tidak ada salahnya mencoba kan? Semoga berhasil dengan iklan anda.

(juga cocok untuk iklan baris)

http://malang.site50.net/

Temukan informasi lain mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan, Pasang Iklan Gratis, Iklan Gratis, Media Promosi, Media Promosi Gratis, Media Promosi Online, Pasang Iklan Online, Iklan Online, Iklan Rumah Online, Iklan Properti Online hanya di Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online 88db.com

More aboutTips Pencantuman Harga Dalam Membuat Iklan Penjualan Rumah Anda

Mengapa Membeli Rumah Saat Ini?

Posted by malamjumat

RUMAH SEBAGAI ASSET

Jika tidak mempunyai uang cukup saat ini, banyak instrument yang digunakan dalam kepemilikan rumah seperti KPR, jadi tidak perlu uang sebanyak itu untuk dapat memiliki suatu rumah.

Membeli rumah tinggal tidak seperti membeli barang konsumsi seperti kendaraan bermotor ataupun barang elektronik yang harganya cendrung turun, harga rumah cendrung naik dari tahun ke tahun dan sering kali lebih cepat daripada kenaikan gaji para karyawan.

Dengan mengangsur rumah tinggal secara tidak langsung kita menabung untuk barang yang harganya cendrung naik, dan menahan diri kita untuk menghabiskan uang kepada hal yang memuaskan keinginan sesaat saja, bahkan jika kita memiki rumah lebih dari satu apabila disewakan selain menikmati hasil investasi ketika rumah tersebut dijual (jual rumah), mendapat pula pasif income, yaitu pendapatan yang masuk ke kantong kita walaupun kita tidak bekerja.

RUMAH SEBAGAI WARISAN

Sering kali kita berpikir praktis, yaitu kontrak saja di tengah kota karena dekat ke tempat kerja, walaupun kecil tetapi dekat dan murah ongkos transportasinya. Idealnya memang memiliki hunian di tengah kota, tetapi harga jual rumah tersebut pasti tidak akan murah.

Dengan mengontrak dari tahun ke tahun, memang terlihat tidak terlalu berat, tetapi sampai akhirnya kita sadar usia sudah bertambah dan anak sudah besar, tidak ada hunian yang dapat diwariskan kepada mereka bahkan harga rumah akan semakin tinggi dan mungkin tidak terjangkau dengan gaji anak-anak yang sudah bekerja pada saat itu.

Salah satu solusi adalah membeli rumah di daerah urban, jika keadaan keuangan tidak mencukupi untuk membeli, serahkan kepada lembaga keuangan yang memberikan fasilitas KPR sehingga walaupun uang kita belum cukup tetapi bisa memiliki rumah bahkan menempatinya sambil mengangsur secara bulanan, cara ini memiliki kelebihan dari system mengontrak karena dengan uang yang sama atau hampir sama yang kita keluarkan tiap tahunnya bisa memiliki sebuah rumah yang akan diwarisi kepada keluarga kita. Sebelum membelinya, kita bisa melihat contoh rumah atau arsitektur/gambar rumah tersebut dari berbagai segi.

Bagaimana dengan jauhnya jarak? Merugikan? Sepintas adalah benar, tetapi jika dianalisis lagi, sebetulnya yang menikmati lama rumah kita adalah keluarga kita seperti anak dan istri bahkan orang tua, dengan lingkungan yang baik tertata dan keamanan yang lebih terkontrol lebih tenang meninggalkan keluarga setiap hari dalam bekerja.

DENGAN SIAPA HARUS MEMBELI RUMAH ?

Beli rumah bukan sekedar membeli makanan kecil, tetapi terkait dengan banyaknya aktifitas yang melibatkan service dan jaminan dari Developer.

Lebih tepat membeli rumah adalah membeli lingkungan dan service developer, developer yang sudah berpengalaman dan terkenal lebih mempunyai nilai tambah pada rumah yang anda beli karena keterjaminan sertifikat, garansi bangunan, layanan komplain lingkungan,layanan keamanan dan lainnya, jadi pikirkanlah dengan developer siapa anda membeli rumah. Anda sendiri minimal bisa menilai sedikit tentang rumah tersebut dengan melihat contoh rumah tinggal/gambar rumah tinggal tersebut dari berbagai sudut pandang.

BAGAIMANA MENILAI SEBUAH DEVELOPER ?

Perhatikan saja proyek yang dikerjaan sebelumnya, bagaimana jadinya sekarang, apakah banyak masalah atau proyeknya menjadi suatu raksasa krn dilengkapi oleh berbagai fasilitas sehingga dalam waktu tertentu menjadi suatu skala kota yang menyebabkan naiknya nilai tanah di daerah tersebut.

Periksa juga bagaimana rencana serah terima bangunan (rumah dijual tsb) tepat waktu atau tidak, sesuai atau tidak dengan janji awalnya.

http://www.geocities.com

Temukan Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Ray White Property hanya di Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property 88db.com

More aboutMengapa Membeli Rumah Saat Ini?

Tips menjual property

Posted by Sate Ayam on Friday, November 28, 2008

Ada beberapa tips dalam menjual property(jual rumah), antara lain:


1.Mempersiapkan penjualan
Vendor sebaiknya mempersiapkan property yang ingin dijual(rumah dijual/jual rumah), seperti kondisi property atau rumah tinggal dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam. Karena kesan pertama para prospek pembeli akan lebih baik. Sehingga dapat menambah nilai jual property/rumah tinggal tersebut.


2.Survey harga jual property
Vendor dapat mensurvey harga jual property ke beberapa Property Agent ternama cth ray white property, dari harga property tersebut, vendor akan mendapatkan masukkan harga jual property(rumah dijual). Biasanya harga property akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan misal gambar rumah, contoh rumah harus di lampirkan.


3.Tentukan Property Agent
Pilihlah property agent ternama dan profesional dibidangnya cth ray white property. Biasanya agen tersebut akan menjelaskan secara detil, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notasris/PPAT dan komisi bagi agen(melampirkan gambar rumah dan contoh rumah). Pastikan agen yang anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.

Temukan informasi lainya mengenai Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar rumah , Contoh Rumah , Ray White Property, rumah tinggal, gambar rumah dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com

http://www.royweston.co.id/tips.html

More aboutTips menjual property

18 Tips jual rumah

Posted by Sate Ayam on Monday, November 24, 2008

Berikut adalah beberapa petunjuk agar rumah anda cepat terjual (jual rumah) :

  1. Sebar Brosur jual rumah
  2. Daftarkan ke katalog
  3. Pasang Papan Tanda rumah dijual
  4. Pasang petunjuk arah
  5. Pasang Iklan di koran rumah dijual
  6. Pasang Iklan di Internet
  7. Infokan ke orang yang anda kenal mengenai rumah tinggal anda.
  8. Infokan ke agen properti seperti ray white property dan lainnya.
  9. Buat anda mudah dihubungi rumah tinggal yang akan anda jual
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil)
  11. Buat foto rumah (gambar rumah) dan peta ke lokasi
  12. Usir hantu
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti dan pasang contoh rumah anda.
  14. Pasang iklan di radio dan berikan contoh rumah anda.
  15. Pasang iklan di televisi(pasang gambar rumah anda)
  16. Siapkan pendanaan
  17. Review harga
  18. Follow Up

Berikut adalah penjelasannya :

  1. Sebar Brosur
    Membuat dan menyebarkan brosur adalah cara yang paling banyak menyumbang pembeli serius.
  2. Daftarkan ke katalog
    Ya ! Daftarkan ke katalog yang biasa disebarkan ke lingkungan rumah anda.
    Ini juga efektif dan efisien dalam hal harga.
  3. Pasang Papan Tanda
    Papan Tanda sering membawa pembeli serius

Temukan informasi mengenai Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah, Contoh Rumah, Rumah Tinggal, Ray White Property dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com.

http://pemiliklangsung.com/18-tips-dan-cara-jual-rumah-agar-cepat-laku-1/

More about18 Tips jual rumah

Tips beli Rumah / Apartemen

Posted by Sate Ayam

Pastikan tujuan dan alasan anda membeli rumah atau kondominium.

apakah untuk investasi
Apakah perubahan jumlah anggota keluarga
Apakah pindah lokasi kerja atau bosan membayar uang sewa. Mengetahui alasan anda akan membuat anda lebih fokus akan karekteristik rumah yang ingin anda beli.
Misalnya, bila untuk investasi, fokus anda mungkin adalah mengambil keuntungan saat membeli.

Ketahui kebutuhan anda

Kelihatannya mudah namun sulit memisahkannya dengan keinginan.
Apa yang paling anda cari dari sebuah rumah atau kondominium.
3 kamar tidur dengan kamar mandi didalam?
Halaman belakang yang luas?
Kolam renang?
Kamar Tidur utama di lantai dasar?
Garasi untuk 5 mobil, dan sebagainya
Lebih mudah mengetahui keinginan daripada kebutuhan
Bila mengikuti keinginan anda mungkin harus kompromi dengan harga

Cari informasi
Terutama bagi yang baru pertamakali membeli rumah atau condominium Informasi seperti :
proses jual beli(condominium for sale), sumber pembiayaan (KPR), memilih notaris, fasilitas umum yang ada, biaya lingkungan dan sebagainya. Terutama adalah informasi mengenai harga pasaran, kecuali jika anda tidak ada masalah dengan keuangan… :D

Mengukur daya beli anda
Bila tabungan anda masih belum cukup untuk membeli sebuah rumah, saat ini banyak lembaga pembiayaan yang dengan senang hati membantu anda. Sebaiknya total semua angsuran anda (termasuk kartu kredit dan kredit mobil) tidak lebih dari 30% penghasilan. Atau lebih mudahnya, lihat saja berapa yang bisa anda sisihkan setiap bulannya? Segitulah maksimum yang bisa anda keluarkan untuk angsuran. Jangan memaksa diri kecuali anda suka dipaksa. Angsuran kredit tidak harus merubah gaya hidup anda menjadi gaya hidup prihatin, kecuali anda menikmatinya.cth kemang village yang murah dan cosmopolitan.Untuk membantu mengukur daya beli anda Anda bisa mencoba mengutak-ngatik kalkulator ini

Mencari rumah
Anda bisa menemukannya di brosur yang dikirim ke rumah anda, papan tanda, pohon asem, tiang listrik dan lain-lain namun bila anda mencari rumah yang pemiliknya serius menjual rumahnya anda bisa mencari di sini Anda akan dengan mudah menyaring rumah seperti apa yang anda cari.
Harga, lokasi, fasilitas, model arsitektur (dari foto rumah), luas tanah, jumlah kamar dan sebagainya cth kemang village yang asri dan nyaman dan strategis.

Berunding harga
Banyak yang bisa dirundingkan dalam proses jual beli rumah atau cosmopolitan for sale.Seperti waktu pengosongan, skema pelunasan, barang-barang yang ditinggalkan, jaminan kualitas bangunan dan lain sebagainya. Anda harus berunding, bila segan gunakan pihak ketiga Istri, suami, adik, anak atau kami.

Inspeksi ke lokasi
Jika sudah menemukan rumah yang sesuai dengan kriteria, luangkan waktu anda dan keluarga untuk meninjau lokasi, Periksa kondisi bangunan dan situasi lingkungan sekitar, diwaktu siang, malam, hari kerja dan hari libur apakah diwaktu tertentu, secara berkala, ada keramaian didekat calon rumah anda atau bila malam hari di jam tertentu banyak “pedagang” yang berkeliaran

Penutupan
Selamat !! Anda telah punya rumah. Untuk memastikan hak anda atas properti yang baru anda beli, konsultasikan dengan PPAT/Notaris yang anda percayakan. Atau gunakan notaris bank. Mereka dibayar dengan uang anda bukan uang bank. Anda berhak mendapat informasi yang anda inginkan.

Informasi mengenai rumah atau properti lainya anda dapat temukan pada Kondominium, Condominium, Condominium For Sale, Kemang Village, Cosmopolitan dan Kondominium / Condominium : Condominium For Sale - Kemang Village Cosmopolitan pada 88db.com

http://pemiliklangsung.com/tips-beli-rumah/

More aboutTips beli Rumah / Apartemen