Showing posts with label iklan rumah. Show all posts
Showing posts with label iklan rumah. Show all posts

Rumah Tinggal Untuk Keluarga Baru

Posted by gelasbagus on Friday, April 17, 2009

Memilih rumah dijual dari penjual rumah untuk rumah tinggal keluarga sendiri tentu sedikit berbeda dengan memilih rumah jual untuk investasi murni ray white property, meskipun sedikit banyak sama. Berikut ini aspek-aspek yang sebaiknya dipikirkan matang-matang saat memilih rumah tinggal:

1. KETERSEDIAAN WAKTU
Berapa waktu yang tersedia untuk memilih rumah gambar tinggal dari dijual rumah? Tanpa batasan atau terbatas? Kadang karena ada faktor-faktor tertentu, memiliki contoh rumah tinggal baru menjadi kebutuhan yang mendesak, umpamanya karena anda segera pindah ke kota baru,ataucontoh gambar rumah yang ditinggali saat ini akan segera dikosongkan misal karena contoh gambar rumah dijual ray white property atau kontrakan contoh gambar rumah tinggal hampir habis,dll. Range waktu yang tersedia akan menentukan luas pilihan contoh rumah tinggal apakah Anda harus memilih rumah contoh jadi yang siap huni, atau bisa memilih rumah jual yang sudah jadi tapi masih perlu direnovasi, atau rumah dijual yang belum ready stock dari developer jual rumah, atau bahkan membeli tanah dan membangun contoh rumah tinggal sendiri.

2. KEBUTUHAN RUANG
Anda juga harus menentukan sejak awal, berapa luas rumah contoh yang dibutuhkan. Mulai dengan melihat keluarga Anda, berapa jumlah orang yang akan tinggal di rumah gambar tersebut, apa saja aktivitas yang biasa dilakukan di contoh rumah, berapa kendaraan, dan jenis kendaraan apa yang dimiliki. Itu nantinya menentukan jumlah ruangan contoh gambar rumah dan besarnya yang harus dipenuhi gambar jual rumah baru, sehingga bisa efektif menampung aktivitas Anda sekeluarga.

3. BUDGET DANA
Setelah tahu kebutuhan contoh gambar rumah tinggal Anda, tentukan budget yang Anda sediakan untuk keperluan gambar rumah ini. Jika dana tunai terbatas untuk dijual rumah, Anda bisa memanfaatkan pinjaman kredit yang disediakan bank, inipun harus Anda hitung berapa dana tambahan yang mungkin didapat dari bank sesuai kemampuan penghasilan untuk mengangsurnya tiap bulan. Jangan lupa hitung dana cadangan yang harus disiapkan untuk kemungkinan pembenahan/renovasi gambar contoh rumah jika memang belum sesuai kebutuhan ruang Anda/kondisi perlu perbaikan, cadangan dana untuk pindahan / pembelian furniture baru. Dana untuk keperluan transaksi kepemilikan dari penjual gambar rumah(notaris,pajak,biaya-biaya kpr jika kredit,dll).Sehingga nantinya Anda akan dapat menempati rumah dari penjual gambar rumah baru dengan nyaman tanpa dibebani secara finansial di belakang hari. Dengan mengetahui budgetnya anda dapat membatasi pilihan gambar rumah berdasarkan range harganya.

4. LOKASI
Dengan kombinasi aspek-aspek tersebut di atas, Anda bisa melihat kemungkinan gambar jual lokasi yang sesuai dengan budget dan kebutuhan. Anda bisa mengunjungi pameran-pameran contoh gambar estate atau menggunakan bantuan broker properti jika membutuhkan bantuan untuk menemukan alternatif pilihan gambar contoh rumah lokasi.
Who knows?

http://www.daydzign.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Rumah Dijual ~ Rumah Jual ~ Rumah Gambar ~ Rumah Contoh ~ Rumah Tinggal ~ Dijual Rumah ~ Jual Rumah ~ Jual Gambar ~ Gambar Rumah ~ Gambar Jual ~ Gambar Contoh Rumah ~ Contoh Gambar ~ Contoh Rumah ~ Contoh Gambar Rumah ~ Contoh Gambar Rumah Tinggal ~ Contoh Rumah Tinggal ~ Ray White Property dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property di 88db.com
More aboutRumah Tinggal Untuk Keluarga Baru

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Wednesday, February 25, 2009


Ingin membuat properti / Jual Rumah anda cepat terjual dengan harga tinggi ? saya juga ingin. Salah satu cara yang bisa kita lakukan adalah batasi waktu open house. Jadi adakan open house dengan kriteria sbb :

Kenapa cukup satu jam saja dalam Jual Rumah ?

karena hal ini membuat para peminat properti seperti Bangunan Rumah kita untuk berkumpul menjadi satu dan bersaing untuk membeli properti / Bangunan Rumah kita.


Kenapa hari Sabtu ?

karena sebagian orang mempunyai kesibukan di hari kerja. Jadi hal ini akan memperbanyak calon pembeli Rumah Tinggal & Rumah Tingkat yang datang.

Harga Rumah Tinggal atau Rumah Tingkat sebetulnya ditentukan oleh supply dan demand. Bila banyak calon pembeli yang berkumpul maka akan ada persaingan untuk membeli properti kita dan memperbesar kemungkinan terjualnya properti kita(Jual Rumah Murah, Jual Bangunan). Hal inilah yang akan membuat properti kita terjual cepat dengan harga tinggi(coba anda cek harga rumah disini Jual Rumah Murah, Jual Bangunan).

Temukan informasi mengenai Rumah Di Jual, Jual Rumah, Rumah Murah, Jual Rumah Murah, Jual Bangunan, Bangunan Rumah, Rumah Tinggal, Rumah Tingkat, Jual Rumah Tinggal dan Rumah Di Jual: Jual Rumah Murah & Bangunan–Rumah Tinggal & Tingkat Kebon Jeruk Jakarta Barat pada 88db.com

http://propertytoinvest.blogspot.com
More aboutTips Jual Rumah

Iklanbaris & Tentang Iklan : Iklan Koran - Layanan & Membuat Iklan

Posted by sabuk item on Tuesday, February 17, 2009

More aboutIklanbaris & Tentang Iklan : Iklan Koran - Layanan & Membuat Iklan

Tips Pindah Rumah

Posted by Sate Ayam on Thursday, January 22, 2009

- Bereskan barang-barang yang akan dibawa jauh hari sebelumnya dan mulailah dengan barang-barang yang paling jarang digunakan.
Dengan demikian kita punya cukup waktu untuk menyortir barang, jika ada yang tidak terpakai bisa dibuang atau disumbangkan, mengurangi barang yang harus dibawa sebaiknya Sewa Truk / Sewa Alat Berat apabila barang2 anda cukup banyak..

- Kemas barang dalam dus/box, plastik besar sehingga mudah dibawa.
Lebih efisien membawa 1 box besar daripada 2 box kecil.

- Untuk barang2 yang berat atau pecah belah lebih baik dimasukkan dalam dus/box yang ukurannya tidak terlalu besar atau Sewa Truk/Sewa Alat Berat.
Pertimbanganku semakin besar box akan semakin berat dan untuk pecah belah akan lebih riskan pecah.

- Barang-barang pecah belah dibungkus kertas dulu sebelum dimasukkan dalam dus/box.
Menghindari pecah karena karena berbenturan dengan benda lain (gunakan jasa Pengiriman Barang).

- Kelompokkan barang berdasarkan frekwensi penggunaan dan jenis barang.
Nah ini penting nih, sering kali kita asal memasukan barang ke dalam dus campur aduk. Contohnya barang-barang yang jarang digunakan lebih baik dimuat dalam 1 box sehingga box tersebut tidak perlu dibongkar.

- Data barang2 dengan memberi nomor pada kardus dan buatlah daftar rincian barang2 di dalamnya.
Hal ini akan memudahkan saat kita mencari barang yang dibutuhkan. Jadi inget jaman aku masih kost.. kalo pindahan semua barang dimasukan aja ke box begitu mau nyari sesuatu ngga inget naruh di mana apalagi semua kardusnya yang sama... akhirnya bongkar2 semua kardus... hehehehe

- Barang-barang yang sudah dalam box bisa digabungkan dan diikat tali rafia, tidak perlu dimasukkan lagi ke dalam dus.
Misalnya sepatu dimasukkan ke dalam kotaknya masing-masing lalu ditumpuk dan diikat tali tinggal angkut beres deh, hemat kardus.. hehehe .

- Gunakan barang-barang besar yang kosong/yang bisa diisi barang2 lain yang lebih kecil
Misalnya tas travel, ember jangan dibiarkan kosong masukkan barang2 lain, lebih baik masukkan barang2 yang sering dipakai.
Contohnya ember cuci aku isi dengan piring, gelas dan peralatan dapur lain, tas travel aku isi dengan baju.(Rental Crane, Rental Truk untuk membantu anda dalam pindahan)

- Tutup rapat, kunci pintu lemari, rak-rak lemari agar mudah saat dipindahkan.
Kalau aku pintu lemari aku kunci dan kunci dicabut, jika tidak kunci bisa terlepas saat dipindahkan atau kuncinya bisa patah, pernah nih mengalami kuncinya patah. Untuk laci yang tidak ada kunci bisa di-plakban aja.

- Buatlah jadwal dan data barang2 yang akan dipindahkan. Pindahkan barang2 besar dahulu seperti tempat tidur, lemari, meja.
Beri prioritas barang mana yang akan dipindahkan dulu.
Untuk barang2 besar seperti tempat tidur, lemari langsung letakan barang di posisi yang ditentukan sehingga tidak berantakan dan memakan tempat silakan slik Rental Crane, Rental Truk untuk membantu pindahan anda..

- Sebelum memindahkan barang bersihkan dulu rumah baru yang akan ditempati.
Rumah baru biasanya sudah lama tidak ditempati sehingga kotor dan perlu waktu banyak untuk membersihkannya. Waktu kemarin aja aku ngepel dan nyapu sampe 2 kali karena masih kotor,atau solusi lain untuk pindahan gunakanlah jasa Pengiriman Barang.

Temukan informasi mengenai Sewa Truk, Sewa Alat Berat, Rental Crane, Rental Truk, Pengiriman Barang dan Sewa Truk & Alat Berat : Rental Crane & Truk - Pengiriman Barang Jakarta pada 88db.com

http://wlzone.multiply.com/journal/item/10
More aboutTips Pindah Rumah

Teliti & Checklist Dalam Memilih Rumah

Posted by malamjumat on Friday, January 16, 2009

Memilih rumah tidaklah segampang memilih baju ataupun makanan yang hendak disantap hari ini. Di samping karena valuenya yang jauh lebih besar, kita juga memiliki pengharapan untuk menempati rumah tersebut dalam waktu yang cukup lama. Apakah itu membeli rumah dijual atau hanya sekedar mengontrak. Kegagalan memilih rumah tinggal yang tepat, dapat menyebabkan kerugian yang besar bagi anda, baik dari segi finansial maupun waktu. Karena itu, sebelum memutuskan untuk membeli ataupun mengontrak rumah tinggal, sebaiknya anda mengetahui hal-hal berikut:

1. Lingkungan.
Perhatikan lingkungan yang dilalui, apakah sudah sesuai dengan impian anda. Kenalilah siapa saja tetangga anda. Fasilitas lingkungan juga dapat memberikan nilai tambah, seperti lapangan tenis, kolam renang, sports club, jogging area, taman bermain dsb. Bisa juga ditambah dengan melihat contoh rumah yang akan ditempati. Dengan melihat langsung dan contoh rumah akan memberikan banyak masukan

2. Keamanan.
Anda harus memiliki rasa aman dan nyaman untuk tinggal dalam rumah anda. Pada siang hari, saat anda bekerja dan anak anda pergi sekolah, apakah anda dapat meninggalkan rumah anda dalam kondisi kosong tanpa rasa was-was? Pada malam hari, apakah anda dapat tidur dengan nyenyak karena anda yakin semua isi rumah tidak akan berkurang saat anda bangun keesokan hari?

3. Kondisi rumah.
Apakah anda perlu menyiapkan budget tambahan untuk merenovasi rumah? Kalau membeli rumah/mengontrak bisa ditambah dengan melihat gambar rumah. Kadang melihat gambar rumah saja justru belum cukup.

4. Fasilitas rumah.
Apakah fasilitas rumah sesuai dengan kebutuhan anda, seperti jumlah kamar utama dan kamar pembantu, jaringan telpon, daya listrik, sumber air bersih, dapur bersih/dapur kotor, gudang.

5. Akses.
Bagaimana akses ke rumah anda? Apakah lokasinya cukup strategis untuk dilalui jalur angkutan umum? Apakah tersedia cukup tempat parkir? Apakah jalan cukup lebar untuk dilalui mobil?

6. Posisi rumah.
Misalnya lihatlah posisi rumah untuk memperhatikan posisi matahari saat pagi, siang dan sore hari, apakah sangat terik justru pada saat-saat anda ada di dalam rumah?

7. Sejarah rumah.
Anda perlu mengetahui sejarah rumah (apakah dalam jual rumah/kontrakan saja), karena dapat mempengaruhi penilaian atas rumah tersebut. Untuk itu, tanyalah kepada pemilik rumah sebelumnya ataupun cari tahu kepada tetangga ataupun agen properti yang menangani rumah tersebut. Bagaimana sejarah harga rumah di lingkungan tersebut untuk mengetahui harga purna jual. Berapa kenaikan harga tanah per tahun?

8. Rawan banjir dan rawan kebakaran.
Daerah banjir biasanya meninggalkan noda kecoklatan yang susah dihilangkan pada bagian yang sering tergenang. Jangan cepat membeli apalagi kalau baru melihat tulisan "jual rumah". Perhatikan tembok depan rumah ataupun tembok tempat sampah akan adanya noda coklat bekas genangan air. Jika anda memilih lingkungan rumah yang sangat padat, terutama di gang-gang yang rumahnya saling berdekatan, anda perlu mewaspadai mudahnya api menjalar saat terjadi kebakaran. Asuransi rumah merupakan hal yang perlu anda pertimbangkan jika anda memilih rumah di kawasan yang padat.

9. Kelengkapan sertifikat.
Apakah rumah tersebut dalam status sengketa? Misalnya dalam membeli rumah carilah penyedia layanan yang profesional seperti ray white property. Tenaga profesional seperti ray white property akan membantu masalah Anda tanpa menambah masalah.

10. Tunggakan biaya.
Jika anda menempati rumah sekunder, periksalah apakah semua iuran sudah dilunasi (telp, listrik, dsb) ? Jangan samapi setelah Anda membeli rumah dijual, Anda dihadapkan pada masalah baru lagi.

11. Polusi.
Berapa tingkat polusi di daerah rumah anda? Apakah berdekatan dengan pos pembuangan sampah atau restauran yang dapat menyebarkan wangi udara tertentu? Apakah berdekatan dengan tempat ibadah / sekolah / mall / sarana publik lainnya yang dapat menimbulkan keramaian di saat-saat anda membutuhkan keheningan? Perhatikan suara lalu lalang kendaraan di depan rumah, apakah terdengar jelas dari dalam rumah.

Dengan adanya checklist ini, akan semakin mendekatkan anda dalam menemukan rumah yang anda idamkan, dan mengurangi kekuatiran atas timbulnya biaya-biaya tak terduga di kemudian hari.

www.papanbuletin.com

Temukan Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Contoh Rumah, Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Ray White Property hanya di Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com

More aboutTeliti & Checklist Dalam Memilih Rumah

Tips & Tricks Memasang Iklan Rumah

Posted by Sate Ayam on Friday, January 9, 2009


Agar Iklan Rumah, Iklan Properti lebih menarik, sertakan foto rumah atau properti yang akan dijual, minimal 1 foto.
Buat judul iklan yang menarik, misalnya "Jual Rumah lingkungan nyaman".
Tentukan harga jual rumah / properti Anda agar dapat dicari berdasarkan harga.
Tambahkan deskripsi iklan rumah / properti Anda secara lebih rinci pada isian Keterangan Lain pada
Media Promosi Online, Media Online, Iklan Gratis dan Promosi Online.
Semakin detail informasi iklan rumah / properti Anda, semakin besar kemungkinan ditemukan.
Jika iklan rumah / properti yang Anda jual telah laku, edit iklan Anda dan tekan pada tombol "Terjual" agar tidak dihubungi oleh calon pembeli lainnya.

http://propertiproperti.com/

Tips untuk memasang iklan properti.

- Sebisa mungkin agar menyertakan foto rumah atau properti yang akan anda pasang pada
Iklan Rumah, Iklan Properti. Ini akan memberikan daya tarik kepada pengunjung.

- Cantumkan judul listing yang menarik tapi singkat seperti: "jual rumah ,2lt,shm,renov,bebas banjir,jaksel,Rp100jt nego." , "mau beli rumah bebas banjir, jaksel, harga sekitar Rp200jt." pada
Media Promosi Online, Media Online, Iklan Gratis dan Promosi Online

- Jika rumah atau properti anda sudah laku terjual segera hapus atau non-aktifkan iklan anda agar anda atau pembeli rumah atau properti anda tidak dihubungi terus menerus oleh pengunjung. Kami TIDAK melayani keluhan dari pihak manapun jika anda tidak menghapus iklan anda jika sudah terjual.

http://my.opera.com/bursarumah/blog/

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan Gratis, Media Promosi Online, Pasang Iklan, Media Online, Iklan Gratis, Promosi Online dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com

More aboutTips & Tricks Memasang Iklan Rumah

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Monday, January 5, 2009

Anda bisa menjual sendiri rumah Anda atau menggunakan jasa Agen Properti. Tentu dengan kelebihan dan kekurangannya tersendiri. Itu adalah masalah pilihan.

Agen Properti (seharusnya) memudahkan Anda memasarkan rumah. Menghemat banyak waktu dan tenaga Anda. Untuk itulah mereka berhak akan komisi penjualan. Agen Properti yang baik melakukan apa yang harus dilakukan yaitu memasarkan rumah dengan cara iklan rumah / iklan properti Anda bukan hanya melisting dan berharap pada keberuntungannya dan atau keberuntungan Anda.

Bila lebih terekpos maka akan mudah ditemukan oleh calon pembeli. Gunakan segala cara agar orang tau bahwa iklan properti / iklan rumah Anda sedang berada di Pasar Properti, sedang dijual atau disewakan.

Jika Anda memilih untuk memasarkan sendiri rumah Anda, berikut adalah beberapa petunjuk agar rumah anda cepat terjual :

  1. Sebar Brosur
  2. Daftarkan ke katalog
  3. Pasang Papan Tanda
  4. Pasang petunjuk arah
  5. Pasang Iklan di koran atau media online / promosi online.
  6. Pasang Iklan di Internet (media online / promosi online)
  7. Infokan ke orang yang anda kenal
  8. Infokan ke agen properti
  9. Buat anda mudah dihubungi apabila anda memasang pada iklan gratis
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil)
  11. Buat foto rumah dan peta ke lokasi
  12. Usir hantu
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti untuk iklan gratis
  14. Pasang iklan di radio
  15. Pasang iklan di televisi
  16. Siapkan pendanaan
  17. Review harga
  18. Follow Up

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan, Iklan Gratis, Media Online, Promosi Online dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com

http://pemiliklangsung.com/

More aboutTips Jual Rumah

Tips Jual Rumah

Posted by Sate Ayam on Friday, December 26, 2008

Anda ingin rumah anda cepat laku ?Mudah saja… jual di bawah harga pasar !

Berikut adalah beberapa petunjuk agar rumah anda cepat terjual :
  1. Sebar Brosur
  2. Daftarkan ke katalog
  3. Pasang Papan Tanda
  4. Pasang petunjuk arah
  5. Pasang Iklan Rumah di koran
  6. Pasang Iklan di Internet atau media online
  7. Infokan ke orang yang anda kenal
  8. Infokan ke agen properti
  9. Buat anda mudah dihubungi
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil)
  11. Buat foto rumah dan peta ke lokasi
  12. Usir hantu
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti
  14. Pasang iklan di radio
  15. Pasang iklan di televisi
  16. Siapkan pendanaan
  17. Review harga
  18. Follow Up

Berikut adalah penjelasannya :

  1. Sebar Brosur
    Membuat dan menyebarkan brosur iklan properti adalah cara yang paling banyak menyumbang pembeli serius.
  2. Daftarkan ke katalog
    Ya ! Daftarkan ke katalog iklan properti yang biasa disebarkan ke lingkungan rumah anda.
    Ini juga efektif dan efisien dalam hal harga.
  3. Pasang Papan Tanda
    Papan Tanda sering membawa pembeli serius.
  4. Pasang petunjuk arah
    Mirip seperti papan tanda. Namun ini lebih kecil, ada arahnya dan di letakkan di persimpangan yang berada didekat rumah anda.
  5. Pasang Iklan di koran
    Ini cara yang mudah. Anda akan mendapat banyak respon dari iklan di koran.
    Tapi umumnya HANYA pada hari pemasangan s/d 2 hari selanjutnya.
  6. Pasang Iklan di Internet
    Dibandingkan koran, internet (media online) adalah tempat paling gampang mencari rumah.Pembeli tinggal memasukkan rumah seperti apa yang dicari, pencet tombol klik,langsung disajikan pilihan rumah sesuai dengan yang dicari.
    Berikut foto dan peta lokasinya.
  7. Infokan ke orang yang anda kenal
    Ini adalah alamiah.
    Jika kebetulan ada kerabat yang sedang mencari rumah,
    anda tentu tidak perlu keluar biaya lagi untuk pemasaran
    Biaya iklan nyaris tidak ada.
  8. Infokan ke agen properti sebagai media promosi
    Mereka mungkin saja punya klien yang sedang mencari rumah di lingkungan anda.
    Biaya yang harus anda keluarkan untuk komisi sekitar 3-5% dari harga rumah.
  9. Buat anda mudah dihubungi.
    Sediakan minimal 1 nomor telepon
  10. Bersihkan dan rapikan rumah (renovasi kecil) untuk media promosi.
    Yang penting kesan pertama.
  11. Buat foto dan peta ke lokasi rumah
    Agar calon pembeli mudah mengingat
  12. Usir hantu
    Beberapa rumah memiliki “udara” yang menolak tamu.
    Coba anda konsultasikan dengan pemuka agama di lingkungan anda.
  13. Infokan ke milis yang anda ikuti untuk pasang iklan gratis
    Hati-hati di banned moderator..
  14. Pasang iklan di radio
    Harus rutin agar mudah diingat
  15. Pasang iklan di televisi
    Harus rutin juga agar mudah diingat
  16. Siapkan pendanaan apabila anda jadi pasang iklan gratis
    Mudahkan calon pembeli anda.
  17. Review harga
    Mungkin anda perlu melihat harga yang anda mau, disesuaikan dengan harga pasaran yang sedang berlaku.
  18. Follow Up
    Follow up adalah kegiatan yang penting.
    namun sebaiknya jangan anda lakukan sendiri,
    biarkan anak, adik atau sopir anda yang lakukan.

Temukan informasi mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Media Online, Media Promosi, Iklan Gratis, Pasang Iklan dan Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online pada 88db.com.

http://pemiliklangsung.com

More aboutTips Jual Rumah

Tips Pencantuman Harga Dalam Membuat Iklan Penjualan Rumah Anda

Posted by sabuk item on Wednesday, December 24, 2008

“Sudah banyak iklan rumah atau iklan properti yang di buat, tetapi mengapa belum ada juga orang yang menghubungi?” Mungkin itu adalah salah satu keluhan anda pada saat ini. Anda sudah mengeluarkan banyak biaya untuk pasang iklan baik pasang iklan online ataupun konvensional tetapi belum ada juga orang tertarik untuk menghubungi anda. Banyak pembuat iklan melupakan tujuan dari suatu pemasangan iklan. Pada saat ini orang-orang lebih terfokus kepada bagaimana pasang iklan yang menarik sehingga bisa membuat orang-orang tertarik untuk melihatnya. Salah besar!! tujuan suatu iklan rumah atau iklan properti pada media promosi, media promosi gratis, media promosi online atau lainnya adalah untuk membuat orang yang melihat tertarik untuk menghubungi anda bukan malah untuk menghibur mereka.

Pada saat ini banyak orang tidak ingin mencantumkan harga penawaran di
iklan rumah online / iklan properti online ataupun yang biasa, banyak orang beranggapan bahwa dengan memasang harga penawaran pada iklan gratis atau berbayar maka hal tersebut bisa melemahkan posisi mereka dalam negosiasi jual beli. Padahal sebetulnya tidak begitu. Masalah harga adalah salah satu informasi yang paling penting bagi calon konsumen. Masalah harga adalah sensitif bagi calon konsumen, terutama dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu.

Mungkin memang anda bukan pedagang, tetapi perlu diketahui bahwa penjual yang baik adalah penjual yang selalu bisa berpikir dan bisa memposisikan dirinya sebagai konsumen. Mereka lebih berusaha untuk mengerti apa yang dibutuhkan konsumen daripada apa yang dibutuhkan diri mereka sendiri. Hal ini dikarenakan calon konsumen tidak peduli bagaimana keadaan anda, anda pasang
iklan gratis atau tidak, mereka lebih suka mementingkan diri mereka sendiri.

Pencantuman harga jual tidak akan melemahkan penawaran anda dalam negosiasi. Asal harga itu relevan dan tidak ngawur. Jangan takut mematok harga yang tinggi pada
iklan online, malah kadang-kadang banyak calon konsumen menjadi tertarik dengan harga yang tinggi tersebut. Mereka akan bertanya-tanya kenapa rumah ini berharga seperti ini. Dan anda bisa menjelaskan kelebihan-kelebihan rumah atau properti anda di iklan rumah online / iklan properti online kemudian. Jika harga itu terlalu tinggi anda juga bisa mengatakan harga itu bisa dinego.

Pencantuman harga tidak akan melemahkan
iklan online anda, dengan pasang iklan online disertai harga penawaran, berarti akan memberikan informasi penting yang sangat dibutuhkan pembeli. Dan pembeli akan lebih menyukainya untuk mempersiapkan penawaran kepada anda (ingat! pikirkan yang yang diinginkan calon pembeli, bukan keinginan anda).

Cara pencantuman harga ini pada
media promosi atau media promosi gratis dan media promosi online tidak akan menjamin iklan anda akan berhasil 100%, pencantuman harga ini hanya akan memeperbesar kemungkinan saja. Tidak ada salahnya mencoba kan? Semoga berhasil dengan iklan anda.

(juga cocok untuk iklan baris)

http://malang.site50.net/

Temukan informasi lain mengenai Iklan Rumah, Iklan Properti, Pasang Iklan, Pasang Iklan Gratis, Iklan Gratis, Media Promosi, Media Promosi Gratis, Media Promosi Online, Pasang Iklan Online, Iklan Online, Iklan Rumah Online, Iklan Properti Online hanya di Iklan Rumah & Properti: Pasang Iklan Gratis & Media Promosi Online 88db.com

More aboutTips Pencantuman Harga Dalam Membuat Iklan Penjualan Rumah Anda

Mengapa Membeli Rumah Saat Ini?

Posted by malamjumat

RUMAH SEBAGAI ASSET

Jika tidak mempunyai uang cukup saat ini, banyak instrument yang digunakan dalam kepemilikan rumah seperti KPR, jadi tidak perlu uang sebanyak itu untuk dapat memiliki suatu rumah.

Membeli rumah tinggal tidak seperti membeli barang konsumsi seperti kendaraan bermotor ataupun barang elektronik yang harganya cendrung turun, harga rumah cendrung naik dari tahun ke tahun dan sering kali lebih cepat daripada kenaikan gaji para karyawan.

Dengan mengangsur rumah tinggal secara tidak langsung kita menabung untuk barang yang harganya cendrung naik, dan menahan diri kita untuk menghabiskan uang kepada hal yang memuaskan keinginan sesaat saja, bahkan jika kita memiki rumah lebih dari satu apabila disewakan selain menikmati hasil investasi ketika rumah tersebut dijual (jual rumah), mendapat pula pasif income, yaitu pendapatan yang masuk ke kantong kita walaupun kita tidak bekerja.

RUMAH SEBAGAI WARISAN

Sering kali kita berpikir praktis, yaitu kontrak saja di tengah kota karena dekat ke tempat kerja, walaupun kecil tetapi dekat dan murah ongkos transportasinya. Idealnya memang memiliki hunian di tengah kota, tetapi harga jual rumah tersebut pasti tidak akan murah.

Dengan mengontrak dari tahun ke tahun, memang terlihat tidak terlalu berat, tetapi sampai akhirnya kita sadar usia sudah bertambah dan anak sudah besar, tidak ada hunian yang dapat diwariskan kepada mereka bahkan harga rumah akan semakin tinggi dan mungkin tidak terjangkau dengan gaji anak-anak yang sudah bekerja pada saat itu.

Salah satu solusi adalah membeli rumah di daerah urban, jika keadaan keuangan tidak mencukupi untuk membeli, serahkan kepada lembaga keuangan yang memberikan fasilitas KPR sehingga walaupun uang kita belum cukup tetapi bisa memiliki rumah bahkan menempatinya sambil mengangsur secara bulanan, cara ini memiliki kelebihan dari system mengontrak karena dengan uang yang sama atau hampir sama yang kita keluarkan tiap tahunnya bisa memiliki sebuah rumah yang akan diwarisi kepada keluarga kita. Sebelum membelinya, kita bisa melihat contoh rumah atau arsitektur/gambar rumah tersebut dari berbagai segi.

Bagaimana dengan jauhnya jarak? Merugikan? Sepintas adalah benar, tetapi jika dianalisis lagi, sebetulnya yang menikmati lama rumah kita adalah keluarga kita seperti anak dan istri bahkan orang tua, dengan lingkungan yang baik tertata dan keamanan yang lebih terkontrol lebih tenang meninggalkan keluarga setiap hari dalam bekerja.

DENGAN SIAPA HARUS MEMBELI RUMAH ?

Beli rumah bukan sekedar membeli makanan kecil, tetapi terkait dengan banyaknya aktifitas yang melibatkan service dan jaminan dari Developer.

Lebih tepat membeli rumah adalah membeli lingkungan dan service developer, developer yang sudah berpengalaman dan terkenal lebih mempunyai nilai tambah pada rumah yang anda beli karena keterjaminan sertifikat, garansi bangunan, layanan komplain lingkungan,layanan keamanan dan lainnya, jadi pikirkanlah dengan developer siapa anda membeli rumah. Anda sendiri minimal bisa menilai sedikit tentang rumah tersebut dengan melihat contoh rumah tinggal/gambar rumah tinggal tersebut dari berbagai sudut pandang.

BAGAIMANA MENILAI SEBUAH DEVELOPER ?

Perhatikan saja proyek yang dikerjaan sebelumnya, bagaimana jadinya sekarang, apakah banyak masalah atau proyeknya menjadi suatu raksasa krn dilengkapi oleh berbagai fasilitas sehingga dalam waktu tertentu menjadi suatu skala kota yang menyebabkan naiknya nilai tanah di daerah tersebut.

Periksa juga bagaimana rencana serah terima bangunan (rumah dijual tsb) tepat waktu atau tidak, sesuai atau tidak dengan janji awalnya.

http://www.geocities.com

Temukan Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar Rumah Tinggal, Contoh Rumah Tinggal, Ray White Property hanya di Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property 88db.com

More aboutMengapa Membeli Rumah Saat Ini?

Cara / Kiat Memilih Rumah Kontrakan

Posted by malamjumat on Tuesday, December 2, 2008

Saat ini semakin sulit mencari rumah dikontrakkan. Pertambahan jumlah penduduk yang tidak seimbang dengan pertambahan pemukiman. Namun jangan asal memilih walaupun terdapat tulisan "disewakan rumah". Berikut beberapa tips memilih rumah kontrakan

1. Carilah tempat kontrakan yang dibayar perbulan
Kontrakan perbulan umumnya memudahkan kita untuk hunting rumah dengan tenang. Kalau kita tidak betah di sana, bulan berikutnya kita bisa pindah. Tidak seperti rumah disewakan per tahun yang tentunya sangat lama.

2. Carilah tempat kontrakan fully furnished
Rumah kontrakan yang sudah dilengkapi dengan barang-barang memungkinkan kita lebih tenang dalam mengalokasikan uang yang telah ada. Kita tidak lagi dipusingkan membeli spring bed, kulkas, mesin cuci. Dan tidak akan dipusingkan memindahkan barang-barang tersebut ke rumah ‘baru’ kita

3. Carilah lokasi terbaik
Banyak orang mengalami ‘trauma’ setelah pernikahannya, apalagi bila infrastruktur belum memadai. Lokasi sewa rumah terbaik akan membuat lingkungan Anda akan merasa nyaman.

Carilah lokasi kontrak rumah terdekat menuju kantor calon istri, biarkan si calon memilih kriteria tempat tinggal idaman yang dia inginkan. Biasanya ada perbedaan cara berpikir pria dan wanita dalam memilih tempat tinggalnya. Bicarakan dengan baik dan temukan solusi yang paling cocok untuk masing-masing pasangan. Ada kalanya pertimbangannya adalah lingkungan sementara dilokasi lain bisa jadi privasi

4. Ikut aturan main
Surat perjanjian kontrak rumah, surat izin RT/RW, setoran kebersihan dan hal-hal prosedural lain seputar sewa rumah, hendaknya disesuaikan dengan aturan main setempat. Ada induk semang yang tertib, ada yang cuek, ada yang mengharuskan tata tertib ini dan itu. Kalau memang sang induk tidak meminta surat perjanjian tentang rumah disewakan, tidak perlu dibuat, tapi kalau memang nilai uangnya besar mungkin perlu dibuat.

Temukan Kontrak Rumah, Sewa Rumah, Disewakan Rumah, Rumah Dikontrakkan, Rumah Disewakan hanya di Kontrak & Sewa Rumah : Disewakan Rumah - Rumah Dikontrakkan & Disewakan 88db.com

More aboutCara / Kiat Memilih Rumah Kontrakan

Tips menjual property

Posted by Sate Ayam on Friday, November 28, 2008

Ada beberapa tips dalam menjual property(jual rumah), antara lain:


1.Mempersiapkan penjualan
Vendor sebaiknya mempersiapkan property yang ingin dijual(rumah dijual/jual rumah), seperti kondisi property atau rumah tinggal dalam keadaan rapi, bersih, terawat baik di bagian luar dan dalam. Karena kesan pertama para prospek pembeli akan lebih baik. Sehingga dapat menambah nilai jual property/rumah tinggal tersebut.


2.Survey harga jual property
Vendor dapat mensurvey harga jual property ke beberapa Property Agent ternama cth ray white property, dari harga property tersebut, vendor akan mendapatkan masukkan harga jual property(rumah dijual). Biasanya harga property akan disamakan dengan transaksi yang pernah terjadi. Penentuan harga tergantung dengan kondisi yang ada seperti tipe, lokasi, dan periode waktu memasarkan misal gambar rumah, contoh rumah harus di lampirkan.


3.Tentukan Property Agent
Pilihlah property agent ternama dan profesional dibidangnya cth ray white property. Biasanya agen tersebut akan menjelaskan secara detil, seperti jenis perjanjian, harga, program promosi yang akan dijalankan, pajak penjual, biaya administrasi notasris/PPAT dan komisi bagi agen(melampirkan gambar rumah dan contoh rumah). Pastikan agen yang anda pilih memberikan harga jual optimum dan service yang terbaik.

Temukan informasi lainya mengenai Rumah Dijual, Jual Rumah, Gambar rumah , Contoh Rumah , Ray White Property, rumah tinggal, gambar rumah dan Rumah Dijual / Jual Rumah : Gambar & Contoh Rumah Tinggal - Ray White Property pada 88db.com

http://www.royweston.co.id/tips.html

More aboutTips menjual property

Tips Membeli Rumah

Posted by Sate Ayam on Thursday, November 27, 2008

1. Definisikan kebutuhan rumah anda

Kali ini kita bercerita tentang mimpi. Yang namanya mimpi, boleh dong mengharap punya rumah /tempat tinggal yang lucu-lucu kayak model minimalis, model mediterania, ataupun model belanda. Dari yang harganya dalam jangkauan sampe yang harganya di luar jangkauan juga sah-sah aja. Namanya juga keinginan. Tapi kalo dari awal anda sudah punya pikiran untuk membeli apartemen, ya ke laut aja. Berarti kita sudah tidak sepemikiran.. ini tips untuk membeli rumah bekas, bukan apartemen.

2. Lokasi
Nah, setelah anda mempunyai kriteria rumah yang anda idamkan, sekarang
saatnya menentukan lokasi rumah / tempat tinggal yang disukai. Kriterianya terserah anda, apakah itu harus strategis sehingga memudahkan akses ke banyak tempat cth tempat hiburan, apartemen bekasi , tempat belanja apakah itu harus bebas banjir, apakah kondisi air di lokasi baik atau tidak, apakah anda suka lokasi yang jauh dari peradaban, apakah anda ingin lokasi yang bergengsi seperti di menteng atau pondok indah atau kemang, atau apartemen bekasi.. TERSERAH ANDA!! Btw, inget lho, lokasi yang bergengsi belum tentu oke untuk segala hal. Contoh: Meskipun anda punya rumah mewah di Pondok Indah, tapi kalo kantornya di Pulogadung, males juga ya?! jauh Bo!!!

3. Budget & Sumber keuangan
Sekarang saatnya menapak kembali ke bumi. Lihat kantong anda untuk mewujudkan rumah impian anda, dan sadarlah bahwa tidak selalu apa yang kita inginkan bisa menjadi milik kita. Kalau budget anda ndak cukup ya turunkan kriteria anda. Contohnya begini, kalau budget anda cuma 700 juta, sebaiknya lupakan sejenak mimpi untuk punya rumah / apartemen bekasi di menteng yang harganya udah bukan dalam hitungan juta lagi, tapi M!!! Jadi alihkan pandangan anda untuk mencari rumah idaman di lokasi lain yang harganya terjangkau.

4. Mulai beraksi: cari informasi rumah yang dijual
Setelah tahu dengan pasti tipe dan lokasi rumah idaman(apakah yang dekat dengan tempat belanja, tempat hiburan atau yang lainnya kita dan tentunya telah disesuaikan dengan kondisi keuangan kita, berarti satu tahapan perencanaan telah selesai. Sekarang saatnya bergerak mencari rumah. Cari di mana? Banyak.. bisa dapet info dari koran, majalah, tabloid, teman, agen-agen properti kayak RayWhite atau Era, iklan developer, ataupun internet

5. Lakukan Survey lokasi
Setelah menjatuhkan pilihan, langsung hubungi si pemasang iklan untuk survey lokasi rumah. Kenapa harus survey? Karena biasanya kondisi asli tanah dan bangunan tidak seindah iklannya cth ruko bekasi di iklan nya biasa aja, tapi pas dilihat bagus dan indah.

Jika melakukan survey, anda melihat langsung seperti apa rumah incaran anda dan bagaimana lingkungan sekitarnya. Lihat apakah benar daerah tersebut tidak banjir, lihat aksesnya ke tempat strategis (seperti masjid, Ruko bekasi, Hotel bekasi, dan kendaraan umum), bagaimana kondisi airnya, listriknya, apakah kondisi bangunan masih kokoh atau tidak. Untuk melihat dan mempelajari hal - hal mengenai rumah silakan mengklik Tempat Tinggal, Tempat Belanja, Apartemen Bekasi, Hotel Bekasi, Ruko Bekasi, Tempat Hiburan Bekasi dan Tempat Tinggal & Belanja : Apartemen | Hotel | Ruko & Tempat Hiburan Bekasi pada 88db.com.

http://putalesulfato.wordpress.com/2007/12/09/tips-membeli-rumah-second-di-jakarta/

More aboutTips Membeli Rumah

Tips beli Rumah / Apartemen

Posted by Sate Ayam on Monday, November 24, 2008

Pastikan tujuan dan alasan anda membeli rumah atau kondominium.

apakah untuk investasi
Apakah perubahan jumlah anggota keluarga
Apakah pindah lokasi kerja atau bosan membayar uang sewa. Mengetahui alasan anda akan membuat anda lebih fokus akan karekteristik rumah yang ingin anda beli.
Misalnya, bila untuk investasi, fokus anda mungkin adalah mengambil keuntungan saat membeli.

Ketahui kebutuhan anda

Kelihatannya mudah namun sulit memisahkannya dengan keinginan.
Apa yang paling anda cari dari sebuah rumah atau kondominium.
3 kamar tidur dengan kamar mandi didalam?
Halaman belakang yang luas?
Kolam renang?
Kamar Tidur utama di lantai dasar?
Garasi untuk 5 mobil, dan sebagainya
Lebih mudah mengetahui keinginan daripada kebutuhan
Bila mengikuti keinginan anda mungkin harus kompromi dengan harga

Cari informasi
Terutama bagi yang baru pertamakali membeli rumah atau condominium Informasi seperti :
proses jual beli(condominium for sale), sumber pembiayaan (KPR), memilih notaris, fasilitas umum yang ada, biaya lingkungan dan sebagainya. Terutama adalah informasi mengenai harga pasaran, kecuali jika anda tidak ada masalah dengan keuangan… :D

Mengukur daya beli anda
Bila tabungan anda masih belum cukup untuk membeli sebuah rumah, saat ini banyak lembaga pembiayaan yang dengan senang hati membantu anda. Sebaiknya total semua angsuran anda (termasuk kartu kredit dan kredit mobil) tidak lebih dari 30% penghasilan. Atau lebih mudahnya, lihat saja berapa yang bisa anda sisihkan setiap bulannya? Segitulah maksimum yang bisa anda keluarkan untuk angsuran. Jangan memaksa diri kecuali anda suka dipaksa. Angsuran kredit tidak harus merubah gaya hidup anda menjadi gaya hidup prihatin, kecuali anda menikmatinya.cth kemang village yang murah dan cosmopolitan.Untuk membantu mengukur daya beli anda Anda bisa mencoba mengutak-ngatik kalkulator ini

Mencari rumah
Anda bisa menemukannya di brosur yang dikirim ke rumah anda, papan tanda, pohon asem, tiang listrik dan lain-lain namun bila anda mencari rumah yang pemiliknya serius menjual rumahnya anda bisa mencari di sini Anda akan dengan mudah menyaring rumah seperti apa yang anda cari.
Harga, lokasi, fasilitas, model arsitektur (dari foto rumah), luas tanah, jumlah kamar dan sebagainya cth kemang village yang asri dan nyaman dan strategis.

Berunding harga
Banyak yang bisa dirundingkan dalam proses jual beli rumah atau cosmopolitan for sale.Seperti waktu pengosongan, skema pelunasan, barang-barang yang ditinggalkan, jaminan kualitas bangunan dan lain sebagainya. Anda harus berunding, bila segan gunakan pihak ketiga Istri, suami, adik, anak atau kami.

Inspeksi ke lokasi
Jika sudah menemukan rumah yang sesuai dengan kriteria, luangkan waktu anda dan keluarga untuk meninjau lokasi, Periksa kondisi bangunan dan situasi lingkungan sekitar, diwaktu siang, malam, hari kerja dan hari libur apakah diwaktu tertentu, secara berkala, ada keramaian didekat calon rumah anda atau bila malam hari di jam tertentu banyak “pedagang” yang berkeliaran

Penutupan
Selamat !! Anda telah punya rumah. Untuk memastikan hak anda atas properti yang baru anda beli, konsultasikan dengan PPAT/Notaris yang anda percayakan. Atau gunakan notaris bank. Mereka dibayar dengan uang anda bukan uang bank. Anda berhak mendapat informasi yang anda inginkan.

Informasi mengenai rumah atau properti lainya anda dapat temukan pada Kondominium, Condominium, Condominium For Sale, Kemang Village, Cosmopolitan dan Kondominium / Condominium : Condominium For Sale - Kemang Village Cosmopolitan pada 88db.com

http://pemiliklangsung.com/tips-beli-rumah/

More aboutTips beli Rumah / Apartemen